План дома двухэтажного: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Проекты двухэтажных кирпичных домов и пеноблоков. Готовые типовые проекты двухэтажных домов

Не секрет, что в загородном строительстве наиболее популярными были, есть и наверняка ещё долго будут оставаться двухэтажные дома. Вполне естественно, что при такой тенденции проекты двухэтажных домовпредставлены в огромном количестве, и заказчику бывает непросто выбрать самый лучший, соответствующий личным представлениям о комфорте и уюте.

К счастью для наших клиентов, мы постарались охватить интересы всех потребительских групп, представив вашему вниманию: проекты двухэтажных домов из пеноблоков, кирпича и других популярных сегодня строительных материалов, активно использующихся в малоэтажном строительстве.

Если вы ищете проекты двухэтажных кирпичных домов, мы с радостью предложим щедрый выбор, составленный профессиональными дизайнерами и архитекторами.

Почему двухэтажные дома до сих пор не выходят из моды?

В первую очередь проект двухэтажного жилого дома направлен на создание естественного оптимального зонирования пространства: на первом этаже располагаются, так называемые общие комнаты - столовая, кухня, на втором этаже – личные апартаменты хозяев: спальни, детские комнаты.

Так выглядит типовой проект двухэтажного дома, но это не означает, что вы должны следовать только этой устоявшейся структуре зонирования. Выбирайте проект и на его основе создавайте тот интерьер, и то расположение комнат, которое подходит именно вам.

Двухэтажные дома, как правило, рассчитаны на большую площадь проживания, что делает их лучшим выбором для семьи, совместного времяпровождения с друзьями и родственниками.

Выбор материала строительства

Нельзя сказать однозначно, какой именно материал будет наиболее удачным с точки зрения сочетания эстетических и функциональных качеств. Учитывая особенность двухэтажных домов, мы можем с уверенностью говорить о том, что при грамотном проектировании, удастся сэкономить на энергоресурсах, задействованных для отопления жилища. Именно такими являются наши готовые проекты двухэтажных домов. Создавая их, мы рассчитывали такие показатели, как теплоемкость материалов стен, паропроницаемость, соотношение площади внутренних помещений и толщины стен.

То есть, выбирая готовый проект, вам не придется вновь рассчитывать все эти категории, углубляясь в довольно сложные формулы.

Говоря о двухэтажных домах, невозможно проигнорировать тот факт, они смотрятся статусно и величаво. Возвышающийся над забором дом привлекает восхищенные взгляды прохожих, как бы намекая на то, что здесь живут успешные, сильные, современные люди.

Если у вас возникли вопросы относительно проектов домов, мы с радостью ответим на них!

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.
Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня.

Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться. Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни. Среди обязательных:

  • Кухня;
  • Гостиная;
  • Прихожая, она же холл;
  • Гостевой санузел;
  • Бойлерная;
  • Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

  • Рабочий кабинет;
  • Столовая;
  • Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства. Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

  • двускатная;
  • двускатная ломаная;
  • односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы
  1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
  2. Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
  3. Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

  1. Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
  2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
  3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
  4. В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

  1. Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
  2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

  • Реальное увеличение пространства.
  • Границы помещения зрительно расширяются.
  • Общение станет более удобным.
  • Прием гостей будет более комфортным.
  • Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

  • Придется чаще проводить генеральные уборки.
  • Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

  1. Использование барной стойки.
  2. Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
  3. Применение освещения.
  4. Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
  5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.


При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

  • Экономия средств во время строительства.
  • Доступ к жилой части очень удобный.
  • Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
  • Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

  • Возможное попадание газов в жилые помещения.
  • Может произойти нарушение картины интерьера здания.
Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

  • Красивый вид открытого огня.
  • Открытый камин в доме имеет классический вид.
  • Доступная каждому цена.
  • Простота в установке кирпичной топки.
  • Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

  • Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
  • Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
  • Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.


План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке. Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

Планировка двухэтажного дома - создание проекта. Особенности планировки коттеджа и дома из пеноблока. Совмещение дома с гаражом, верандой и балконом (фото и видео-обзоры)

Крыша над головой — насущная потребность каждого человека. Решая жилищную проблему, люди часто предпочитают городским квартирам индивидуальные дома. Многие строят частные и дачные дома в два этажа.

Но надо помнить, что всякое жильё должно обеспечивать человеку должный уровень комфорта. А этот показатель напрямую зависит от:

  • качества строительных материалов и работ;
  • планировки жилья.

Отличная планировка двухэтажного дома резко повышает комфортность проживания в нём.

Содержимое обзора:

Что делать в начале?

Прежде всего, определиться, для чего нужен дом. Если он нужен для постоянного, круглогодичного проживания, то в его планировке крайне желательно:

  • определить места отопительных приборов;
  • предусмотреть помещение под котельную или место под печь.

В дачном домике этого можно не делать.

Определяя площадь и будущую планировку, нужно учитывать размер своей семьи.

Для комфортного проживания семьи из 3-5 человек подойдет небольшой домик 6Х6 с мансардой или полноценным вторым этажом. А вот большой многодетной семье лучше жить в полноценном коттедже.

Как получить проект?

Проект двухэтажного дома с отличной планировкой можно получить тремя путями:

Скачав готовые чертежи в Интернете. Но важно помнить, что зачастую в сети выложены неполные проекты.

Составив чертежи самому. Сделать проект двухэтажного дома в специальной компьютерной программе не очень сложно, главное иметь желание и некоторые инженерно-технические навыки. При составлении проекта нужно ориентироваться на действующие строительные нормы и правила.

В большинстве случаев наилучшим выходом будет покупка готового проекта в строительной организации. В них проекты планировки двухэтажных домов составляют квалифицированные архитекторы, несущие ответственность за их качество вплоть до уголовной.

Обратите внимание!

Влияние внешних условий на планировку

Планировка дома сильно зависит от внешних условий. Они, прежде всего, влияют на расположение дома на участке.

Например, нормы закона требуют, чтобы дом располагался в не менее чем 4 метрах от участка соседа и не ближе 5 метров от красных линий.

А если по улице уже проложены коммуникации в виде газа и отопления, то слишком большое отступление от них будет не рациональным ибо приведёт к более высоким затратам при их подключении.

Влияние фундамента

Основание дома напрямую влияет на его планировку. Согласно строительным нормам, несущие стены дома должны опираться на фундамент, то есть, их нельзя произвольно располагать.

Если хозяин дома хочет иметь полноценный подвал или погреб под домом, то он должен выбирать только ленточный фундамент.

Все остальные виды оснований не предполагают наличие помещений ниже уровня земли. Кстати, если в доме предполагается возведение камина или печи, то для них будет нужен отдельный фундамент

Обратите внимание!

Планировка дома из пеноблоков 6Х6

Типичная планировка двухэтажного дома из пеноблоков размером 6Х6 выглядит примерно так:

  • на первом этаже располагается прихожая, в которой находится лестница, ведущая на второй этаж. Слева от прихожей находится санузел. А большую часть площади первого этажа занимает самая большая комната в доме — кухня-гостиная;
  • на втором этаже находятся холл, две спальни одинакового размера и гардероб.

Такой дом вполне будет комфортен для проживания небольшой семьи в тёплое время года.

Планировка коттеджа 10Х10

Один из типовых вариантов планировки пеноблочного коттеджа размером 10Х10 такой:

Перед входом располагается небольшая терраса, имеющая общее с домом основание. Она ведёт в прямоугольный холл, в конце которого находится лестница.

Слева от холла располагаются изолированные друг от друга кухня и гостиная. Справа находятся довольно просторная детская и совмещённый санитарный узел.

Обратите внимание!

На втором этаже также предусмотрен холл, который проходит насквозь и ведёт на балкон. Справа от холла — две спальни, одна из которых имеет размер 5,5Х5, а другая 5Х4,5. Слева также две маленькие спальни размером 3Х4,5.

Такой дом вполне подходит для жизни семьи в 4-6 человек.

Двухэтажный дом, совмещённый с гаражом

Планировка двухэтажного дома с гаражом имеет свои особенности.

Во-первых, гараж должен иметь свой фундамент, который может быть совмещён с фундаментом самого дома.

Во-вторых, гараж должен непосредственно примыкать к стене.

В-третьих, должна быть обязательно предусмотрена дверь, через которую можно будет попасть из гаража в холл или прихожую дома.

Двухэтажный дом с верандой

Веранда — частное архитектурное решение, применяемое архитекторами при разработке проектов двухэтажных семейных домов.

Для веранды, как и для гаража, должно быть предусмотрено основание, которое лучше заложить одновременно с фундаментом дома.

Обычно, веранды располагаются перед стеной, в которой находится вход в дом. Для маленького дома 6Х6 стандартный размер веранды — 2Х6. Крыша веранды должна плотно примыкать к стене дома.

Двухэтажный дом с балконом

На втором этаже многие проекты предусматривают наличие балкона. Он должен обязательно опираться на усиленное межэтажное перекрытие.

Иногда бывает целесообразно опереть его на деревянные или декоративные металлические столбы, которые передают нагрузку от него на фундамент.

Двухэтажный частный дом может стать оптимальным решением жилищной проблемы. Но чтобы жить в нём было удобно, его надо тщательно распланировать. Помочь в этом смогут фото планировки двухэтажного дома, выложенные во всемирной паутине.

Фото двухэтажного дома

Проект двухэтажного дома с боковым входом и террасой

Описание дома по проекту A-152

Геометрия дома:

Полные габариты двухэтажного дома составляют 15.3 на 10.5 метров. Такой дом поместится на участке 18.3x15.5 метров и более. Площадь застройки - 129 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 10.2х10.5 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 9.6 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом "Разделы АР+КР".

Особенности планировки дома:

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта A-152

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1-2. Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2. Планы (архитектурные/кладочные)
3-4. Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки )
5. Варианты конструкций полов
6. Подошва фундамента
7. Сечения подошвы фундамента
8. План стен фундамента
9. Порядовки стеновых блоков (ФБС)
10. План 1-го этажа (кладочный)
11. План 2-го этажа (кладочный)
12. Ведомость перемычек
13. Разрез А-А
14. Спецификация плит перекрытий. Примечания
15. План перекрытий 1-го этажа
16. План расположения деревянных балок
17. Узел А, Узел Б
18. Узел В. Рама Р-1.Лестница
19. Узлы лестницы, Косоуры
20. Ступень Ст-1. Ступень Ст-2. Спецификация лестницы
21. Монолитный пояс на отм. +6,200
22. План кровли
23. Схема стропильных конструкций дома.
24. Сечения кровли. Спецификация кровли
25. Узел А, Узел Б
26. Узел В, Узел Г, Узел Д
27. Узел Е, Кронштейн К-1
30. Общая схема устройства вентканалов

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.

План традиционного двухэтажного дома - 80431PM | Архитектурные проекты

План традиционного двухэтажного дома

  • 2 148

    С подогревом н.ф.

  • 3

    Кровати

  • 2

    Ванны

  • 2

    Этажей

  • 1

    Гараж

Купить этот план

  • 5 комплектов1 097 долл. США
  • 8 комплектов1145 долларов США
  • PDF - одинарная сборка1 299 долл. США
  • CAD - одинарная сборка1 956 долл. США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Великолепный двухэтажный дом выделяется своей каменной облицовкой и красивой верандой, декоративной лепниной и архитектурными деталями.
  • Жилая площадь дома составляет 2148 квадратных футов, ширина - 46 футов, глубина - 31 фут.
  • Гараж на одну машину площадью 416 квадратных футов имеет складское помещение, а также служебную дверь в задней части дома.
  • Первый этаж занимает площадь 939 квадратных футов и включает прихожую, дамскую комнату, столовую с французскими дверями, гостиную с камином и открытую кухню с островком и обеденной стойкой.
  • Второй этаж имеет жилую площадь 1209 квадратных футов и состоит из ванной комнаты, трех спален, включая главную спальню с французскими дверями и большой гардеробной, и комнаты, расположенной над гаражом, которую можно использовать как домашний кинотеатр. .

Поэтажный план

  • Основной уровень
  • Основной уровень
  • 2-й этаж
  • 2-й этаж

Детали плана

Квадратные метры разбивка
  • Общая отапливаемая площадь:2148 кв. Футов
  • 1-й этаж: 939 кв. Футов
  • 2-й этаж: 1209 кв. Футов
Кровати / Ванные
  • Спальни:3
  • Полные ванные комнаты: 1
  • Половина ванных комнат: 1
Тип фундамента
    • Стандартные основы: Подвал
Наружные стены
Размеры
  • Ширина: 46 '0 "
  • Глубина: 31 '0 "
  • Максимальная высота конька: 37 '0 "
Гараж
  • Тип: Прикрепил
  • Область: 416 кв.футов
  • Считать: 1 Машины
  • Место въезда: Фронт
Высота потолка
  • Этаж / Высота:Второй этаж / 8 '0 "Второй этаж / 8 '0 "
Крыша
  • Первичный шаг: 12 на 12
  • Вторичный шаг: 12 на 12

Современный двухэтажный дом с 4 спальнями

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА:

  • ID плана этажа: CHC18-002
  • Площадь: 185 Кв.М.
  • Спальни: 4
  • Ванных: 3
  • Гаражей: 2
  • Стиль: план двухэтажного дома

Современный дом с 4 спальнями, площадью 185 кв.м. общая площадь этажа (92 кв.м. первого этажа и 93 кв.м. второго этажа), на которую потребуется не менее 106 кв.м. площадь участка. минимальная ширина фасада участка должна составлять 12 метров, чтобы сторона гаража была противопожарной. Минимальная глубина или длина участка должны составлять 14 метров, чтобы выдержать 2 метра заднего отступа и 3 метра спереди.

Если вы не хотите делать боковую перегородку гаража, вам потребуется ширина фасада не менее 14 метров. Фасад гаража также может быть расширен до ограничивающего участка впереди, чтобы максимизировать пространство.

Планировка первого этажа состоит из гаража на 2 машины, веранды, гостиной, 3 спальни, столовой, кухни и сервиса. Главный вход на маленькую веранду ведет в гостиную размером 4 на 3,5 м, в которой коридор ведет в столовую и кухню с задней стороны. Под лестницей есть небольшая кладовая для размещения лишнего багажа для дома.Справа находится гараж на 2 машины и небольшая спальня, которая может использоваться как комната для прислуги или, возможно, комната для гостей.

Перейдя на второй этаж, вы увидите 3 спальни, из которых 1 и 2 спальни расположены в задней части здания. Между ними общий туалет и ванна с ванной. Справа находится хозяйская спальня размером 4 м на 3,5 м со встроенными шкафами и ванной комнатой. Наверху гостиная, есть открытый коридор, ведущий на террасу.

Основными особенностями этого современного дома являются предварительно окрашенная длиннопролетная кровля на стальных фермах, полые бетонные блоки толщиной 6 дюймов для внешних стен, гараж на 2 машины, стеклянная балюстрада на террасе и акцентные стены.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

Современные дома создают хорошее настроение, когда дело касается дизайна экстерьера и интерьера. Это было бы хорошей концепцией для семей, которые ищут современный дом для дома своей мечты.

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

  • Ориентировочно законченный бюджет: 2,220,000 - 2,590,000
  • Бюджет полуфабриката: 2 960 000 - 3 330 000
  • Консервативно завершенный бюджет: 3,700,000 - 4,070,000
  • Элегантно завершенный бюджет: 4,440,000 - 5,180,000

Узнать об этом плане дома:

Архив двух историй - Домашний магазин

Показано результатов 1–48 из 110

The Home Store предлагает широкий выбор двухэтажных модульных жилых домов, включая дизайн в колониальном, викторианском и современном стиле. Некоторые из наших планов двухэтажных домов выполнены в традиционном стиле. Например, мы предлагаем модульные планы этажей Lyndhurst и Trenton II. Мы также предлагаем более современные двухэтажные модульные дома с несколькими линиями крыши и гаражами перед входом, которые придают особый характер. Два хороших примера этих модульных планов дома - это Вентворт и Хайленд.

Если вы хотите, чтобы ваш двухэтажный модульный дом впечатлял своими планами, подумайте о планах этажей дома со сводчатыми фойе, таких как модель Whately 1 в нашем модельном доме-центре или Carlisle.Вы также можете выбрать 9-футовый потолок для первого этажа любого из наших двухэтажных модульных домов. Еще один популярный вариант, который вы можете рассмотреть с нашими модульными двухэтажными планами дома, - это создать сводчатое пространство над комнатой на первом этаже, например, семейной комнатой или столовой.

Планы двухэтажных домов, как и все планы модульных домов, бывают самых разных размеров. Stonewall и Jamestown - это традиционные двухэтажные модульные дома меньшего размера, а Fairview и Lone Star - это современные модульные этажи меньшего размера.Roaring Brook II и Whitaker II - это гораздо более крупные традиционные двухэтажные дома, а North Star и Anchor Mill - гораздо более крупные современные модульные планы этажей дома.

Многие из наших двухэтажных модульных домов имеют прямую лестницу на второй этаж, например, Hawthorne II. Прямые лестницы занимают значительно меньше места на обоих этажах и обходятся дешевле. Многие другие из наших двухэтажных модульных планов этажей дома предлагают L-образные или U-образные лестницы, такие как Rock Star и Victoria II.Эти типы лестниц создают более эффектный вид и более просторное фойе. У них также есть преимущество в том, что они немного безопаснее, если кто-то упадет, поскольку его падение будет прервано раньше.

Один из способов украсить фасад вашего модульного 2-этажного дома - это накинуть накидки на окна и фронтон на входную дверь. Вы также можете отделать окна и двери своего модульного дома доской отделкой. Облицовка крыши фризовыми досками и зубчатыми карнизами может придать вашему дому индивидуальный вид.Вы также можете украсить внешний вид своих модульных планов этажей, добавив обратный или перевернутый фронтон, который представляет собой треугольный пик, который часто добавляется к крыше в передней части наших модульных планов дома.

Если вы выберете крышу 9/12 или 12/12 с мансардными фермами для своих двухэтажных модульных планов этажей дома, вы можете создать замечательное место для хранения, к которому вы можете легко получить доступ , если вы также выберете набор лестниц на чердак. Возможно, вы даже сможете превратить это пространство в пригодные для использования комнаты, хотя в некоторых штатах требуется, чтобы вы изменили и другие характеристики, чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности для трехэтажных домов.

Наконец, вы можете изменить внешний или внутренний вид любого из наших планов двухэтажного модульного дома, изменив размер, расположение или количество любого из следующих элементов:

  • Кабинет, офис или компьютерный класс
  • Главная спальня на первом этаже
  • Комната для СМИ или хобби
  • Бонусный номер над семейным номером или гаражом
  • Постирочная
  • Главная ванная комната
  • Гараж
  • Крыльцо
  • Гардеробная
  • Кладовая
  • Дополнительное пространство для храненияli>
  • Большие комнаты или более открытая планировка
  • Более высокие потолки - поднос, собор и свод
  • Камины
  • Переходные площадки
  • Окна - круглые столешницы, фрамуги и палладий
  • Шкафы кухонные
  • Рабочий островной бар с приподнятой стойкой для завтрака
  • Двойная раковина
  • Джакузи
  • Скат кровли
  • Слуховые аппараты
  • Декоративная накладка на окна и двери
  • Мокрый бар
  • Французские двери
  • Мансардные окна
  • Встроенные книжные полки или развлекательный центр
  • П-образная лестница

У Home Store есть много других планов в дополнение к тем, которые представлены на нашем веб-сайте. Если ни один из наших двухэтажных планов не подходит для вас, мы поможем вам спроектировать и построить индивидуальный модульный план дома вашей мечты. Наш обширный опыт в модульном проектировании и строительстве позволяет нам создавать уникально привлекательные дома - дома с качеством, стилем и индивидуальностью. Для получения дополнительной информации о том, какой план лучше всего соответствует вашим потребностям, щелкните здесь или позвоните нам по телефону 413-665-1266 доб. 13.

Сделайте домашний магазин своим источником для двухэтажных модульных планов этажей дома.

Планы двухэтажных домов | Ahmann Design, Inc.

Двухэтажные дома бывают самых разных стилей и размеров и спроектированы так, чтобы максимально увеличить площадь вашего участка за счет расположения уровней друг над другом. Сохраняя основные комнаты на основном уровне, спальни, с другой стороны, находятся на одном или обоих уровнях двухэтажного дома. Эти дома могут варьироваться от простых домов на выходные до больших домов, пригодных для проживания круглый год.


Посмотреть портфолио с планировкой 2-х этажного дома

  1. 2-х этажный

    4
    Кровать

    5
    Ванна

    3
    киосков

  2. 2-х этажный

    4
    Кровать

    4
    Ванна

    3
    киосков

  3. 2 этажа

    3
    Кровать

    3
    Ванна

    2
    киосков

Посмотреть еще


ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПЛАНА 2-ЭТАЖНОГО ДОМА

Каковы преимущества строительства двухэтажного дома по сравнению с планом ранчо?

При решении построить двухэтажный дом вместо ранчо следует учитывать множество факторов, и многое из этого зависит от личных предпочтений.Сегодняшние двухэтажные дома спроектированы с обновленными планами этажей открытой планировки, которые объединяют большую комнату, кухню и обеденную зону в одно большое пространство для собраний, которое идеально подходит для семейного времяпровождения. Хотя многие люди предпочитают, чтобы все спальни были на втором этаже, здесь, на Среднем Западе, мы обнаруживаем, что наши клиенты предпочитают хозяев первого этажа, так что это действительно зависит от вас. Просматривая наше портфолио с планами двухэтажного дома, вы увидите, что у нас есть множество вариантов для любого предпочтения.

Каждый рынок определяет двухэтажный дом по-своему, но наше определение двухэтажного дома означает, что второй этаж имеет равную площадь в квадратных футах (или более), чем основной этаж, а все внешние стены имеют высоту не менее 8 футов.Большая комната в плане двухэтажного дома не будет достаточно высокой, чтобы лежать внутри самой крыши, скорее, над ней обычно будет комната.

В чем разница между планом двухэтажного дома и полутораэтажным планом?

Это вопрос, который нам часто задают, и простой ответ состоит в том, что верхний уровень двухэтажного дома будет иметь такой же или больший размер, что и основной уровень. На верхнем уровне двухэтажного дома будут потолки во всю высоту.С другой стороны, 1,5-этажный дом имеет главный уровень, который больше, чем верхний уровень, и будет иметь слуховые окна с наклонными потолками и окнами, потому что они заправлены внутрь крыши.

Дешевле ли построить двухэтажный дом по сравнению с ранчо?

По этому поводу ведется много споров, особенно с учетом того, что как цены на партии, так и цены на материалы, похоже, продолжают расти быстрыми темпами. К сожалению, это не тот вопрос, на который мы можем ответить, но мы можем сказать вам, что следует учитывать, когда вы решаете, что строить.План ранчо обычно имеет большую площадь, что означает, что стоимость фундамента и подвала выше, но также необходимо учитывать размер участка с точки зрения ширины. План дома на ранчо также будет иметь более высокую стоимость крыши, потому что соотношение крыши к квадратным футам выше. Двухэтажный дом идеально подходит для узкого участка, где застройка, а не застройка, дает вам больше возможностей с точки зрения дизайна. Двухэтажный дом также будет иметь меньше крыши на квадратный фут, чем ранчо, но будет иметь больше трудовых и материальных затрат из-за дополнительного этажа, поэтому при выборе необходимо учитывать и то, и другое.

Мы рекомендуем вам поговорить с местным строителем на вашем рынке, чтобы узнать, могут ли они предоставить вам более конкретную информацию о том, что они испытали с точки зрения затрат на строительство ранчо вместо двухэтажного дома.

А как насчет стиля?

2-этажные дома можно найти практически любой формы, размера и стиля, поэтому ваши варианты безграничны. Вы можете просматривать наше портфолио планов домов по стилям, поэтому ищите те стили, которые вам нравятся, и просматривайте их в рамках этих планов. У нас есть планы 2-этажного дома различных размеров, так что вы тоже можете определить свой поиск таким же образом.Многие люди со стареющими родителями ищут дом с двумя главными апартаментами, поэтому мы также включили способ поиска именно этих планов. План двухэтажного дома - идеальный вариант, когда мама и папа рассматривают вашу покупку из-за конфиденциальности, которую обеспечивает второй хозяин на верхнем уровне. Как всегда, если вы не найдете именно то, что ищете, мы можем начать с одного из наших планов складских запасов и изменить его, чтобы сделать его именно тем, что вы ищете, поэтому позвоните нам по телефону 1-800-725-6852 если у вас есть вопросы.

Можно ли установить в моей большой комнате двухэтажный потолок?

По определению, на втором этаже будет комната над большой комнатой, поэтому высота потолка ниже должна быть ниже. Сказав это, у нас есть планы, где большая комната будет иметь более высокий потолок, а не двухэтажный. В этом случае вам повезет больше, если вы посмотрите наши планы на 1 ½ этажа, где высота потолка в большой комнате часто составляет два этажа. Но имейте в виду, что вы можете делать такие вещи, как добавление балок, поддонов и деталей потолка, которые придадут большому потолку комнаты дополнительный шарм, поэтому рассмотрите эти варианты, просматривая наши планы.

Могу ли я иметь готовый подвал в 2-х этажном доме?

Все наши планы строятся на недостроенном подвале, потому что здесь, на Среднем Западе, земля пригодна для рытья, и у нас, как правило, бывает много «не очень сильных» летних штормов. У нас много клиентов, которые предпочитают по-разному заканчивать нижний уровень. Мы нарисовали игровые комнаты, семейные комнаты, дополнительные спальни, бары, тренажерные залы и музыкальные комнаты на нижних уровнях, поэтому варианты безграничны. Пожалуйста, имейте в виду, что все наши планы включают незавершенный план подвала, поэтому, если вы можете это вообразить, мы сможем его спроектировать.Если вы найдете план и хотите, чтобы мы закончили нижний уровень, не стесняйтесь звонить нам для внесения изменений.

Планы двухэтажных домов - двухэтажный дизайн

Зачем строить двухэтажный дом

Выбор подходящего типа и размера дома для вашей семьи жизненно важен для обеспечения оптимального комфорта и удовлетворения на долгие годы. Если вы сейчас находитесь в затруднительном положении, Vogue Homes поможет вам найти идеальный дом. У нас есть уникальные, модные и доступные по цене двухэтажные дома, которые соответствуют вашему бюджету, стилю жизни и земле.

Чтобы помочь вам с выбором, вот основные преимущества двухэтажного дома:
  • Конфиденциальность. Двухэтажный дом предлагает легкое разделение частных и общих пространств. У вас есть возможность разместить все спальни наверху, вдали от гостиной, столовой и кухни. Это обеспечивает дополнительную конфиденциальность, позволяя другим членам семьи наслаждаться комфортом своих комнат, пока вы развлекаете друзей внизу. Разделив дом, вы можете успешно разделить режимы общения и расслабления, позволяя каждому заниматься своими делами, не мешая другим.
  • Больше жилплощади. Выбор двухэтажной конструкции дает вам эквивалент двух одноэтажных домов. Более крупный план этажа дает вам выделенное пространство для домашнего офиса или зоны домашних развлечений. Начальный уровень дома предлагает пространство для общественных мероприятий и семейных связей. Вы можете добавить больше складских помещений или гостевую комнату.
  • Жизнь нескольких поколений. Это преимущество двухэтажного дома, позволяющее добавить дополнительную спальню с ванными комнатами внизу для своих родственников.С точки зрения привлекательности перепродажи недвижимости в некоторых районах Сиднея очень важно проживание нескольких поколений.
  • Максимальное использование земли. Застройка - лучший вариант, если у вас небольшой участок земли. Это позволяет иметь большие пространства для спален и жилых помещений. Это также оставляет место для плавательного бассейна, гаража или открытой площадки. Если у вас есть маленькие дети или домашние животные, лужайка идеально подходит для их игр на свежем воздухе и других мероприятий.
  • Еще больше захватывающих видов.Дизайн двухэтажного дома дает прекрасную возможность насладиться панорамой своего района. Если вы предпочитаете максимально использовать естественный свет на верхнем этаже, мы можем настроить дизайн вашего дома, чтобы получить это преимущество. Еще один способ использовать естественное освещение - выбрать стратегически расположенные окна, которые также эстетически привлекательны.
  • Большая улица. Если говорить о внешнем виде, то двухэтажная конструкция впечатляет больше. У Vogue Homes есть прекрасный и элегантный дизайн для вашего прочтения.Выбор квартиры с балконом - прекрасное решение.