Цоколь это что: Что такое цоколь, его виды и характеристики

Что такое цоколь, его виды и характеристики

Цоколем называется та часть фундамента, которая находится выше уровня земли. Основным назначением цоколя является равномерное распределение веса здания на землю в целях его большей устойчивости и продолжительного срока службы.

Разновидности цоколя

По конструктивным особенностям цоколи можно разделить на следующие виды:

  1. Выступающий – линия цоколя шире, чем линия стен здания
  2. На одном уровне со стеной
  3. Западающий – периметр здания больше периметра фундамента.

Рис.1 Виды цоколей

Наибольшее распространение получил выступающий тип цоколя. Связано это с его высокой устойчивостью, удобством монтажа на его поверхности здания, а так же привлекательным внешним видом. Единственным недостатком такой конструкции считается необходимость защиты цоколя от выпадающих осадков. Если цоколь устанавливается на уровне со стеной, то необходимость в гидроизоляции отпадает – такой вид позволяет осуществлять одинаковую внешнюю отделку по всей площади стены.

Характеристики цоколя

В качестве цоколя может выступать железобетонная стена, если фундамент состоит из свай, или внешняя поверхность фундамента, при обычном ленточном варианте основания здания. Поэтому высота цоколя над уровнем земли может колебаться от нескольких сантиметров до метра и более.

В качестве строительного материала для изготовления цоколя могут служить цементный раствор, натуральный камень, блоки или кирпичи. Выбор того или иного материала зависит от внешней совместимости фасада с одним из этих цоколей.  Например, при кирпичной кладке стены, наиболее удачным решением будет гладкая бетонная фактура фундамента.

Существуют различные варианты утепления цоколя, которые позволяют значительно уменьшить теплопотери здания. Утеплитель необходимо накрыть слоем гидроизоляции, чтобы дождевая вода и повышенная влажность не ухудшали теплоизоляционные свойства утеплительных материалов. В роли гидроизоляции часто используют несколько слоев рубероида, который укладывается с помощью мастики или цемента.

Цоколи из монолита

Цоколь из сплошного бетонного монолита отличается высокими эксплуатационными характеристиками. Он заливается вместе с фундаментом в специальную опалубку, желательно этот процесс осуществить за один  раз, чтобы избежать неравномерно засыхания и возникновения трещин. Для большей прочности цоколя в его основе используются армирующие материалы – арматура, трубы, уголки и т.д. После полного высыхания фундамента, его верхнюю часть тщательно зашлифовывают, грунтуют неровности и впадины и наносят слой свежего цементного раствора. Поверхность можно покрасить, однако краска, как правило, под влиянием осадков и ярких лучей солнца быстро осыпается.

Цоколь из камня

Цоколи, изготовленные из натуральных камней очень оригинальны и изящны. Такое убранство фундамента больше подойдет для зданий, построенных в классическом стиле. Однако процесс производства каменного цоколя очень сложен и дорог, для правильного его монтажа необходимы профессиональные умения и знания. Для строительства необходимо использовать только те камни, которые обладают наиболее ровной формой, что бы они могли плотно прилегать друг к другу.

Камни выставляются на фундамент и скрепляются друг с другом цементным раствором. Укладка начинается с углов здания, постепенно продвигаясь в его середине. Каждый камень должен обвязываться со всех сторон для увеличения прочности. Постоянно необходимо контролировать отвесность цоколя и уровень горизонта. Толщина швов между камнями не должна превышать 15-20 мм.

Цоколь из кирпича

Кирпичный цоколь наиболее дешевый и не сложный в установке. Существует несколько вариаций монтажа данного цоколя, совмещающего использования нескольких материалов (см. рис.2) Обычно кирпичная поверхность – это не окончательный вид. Она может подвергаться оштукатуриванию и покраске. Если красить цоколь, то только силан-силоксановыми красками, которые защищают цоколь от проникновения воды. Красить цоколь можно и специальными хлорокисными составами, например коричневого цвета, а швы между кирпичами обработать белыми пигментами. Внешний вид такого цоколя будет напоминать классическую кладку, а эксплуатационные свойства отвечать современным требованиям.

Цоколь дома — секреты строительства и типы конструкций

Цоколь – это элемент конструкции здания, расположенный между фундаментом и стенами первого этажа. Он нужен, в частности, для защиты постройки от проникновения влаги и холода. Давайте разберем, что такое цоколь и сколько стоит его возведение.

Особенности устройства подножия дома

Несмотря на то что цокольное подножие является важным элементом здания, далеко не всем известны его функции. Итак, зачем он нужен? Его основная задача кроется в самом понятии. В переводе с итальянского «цокколо» означает подножие строения, на котором стоит основная конструкция.

Цокольная часть нужна любому зданию, будь то жилой дом, дача или хозяйственная постройка. При этом ключевые принципы, по которым строится цоколь бани, сарая, деревянного или кирпичного дома, одинаковы.

Важнейшая функция цоколя заключается в защите здания от неблагоприятных погодных условий. По этой причине его дополнительно закрывают утеплителем и защищают от влаги при помощи гидроизоляционных материалов. Узел соединения цоколя со стенами и полом первого этажа должен быть хорошо защищен от внешних воздействий. Гидро- и теплоизоляция не дают осадочной и почвенной влаге проникнуть внутрь строительного материала, а также препятствуют образованию конденсата. Также наличие цоколя бережет внутренние помещения от холода и позволяет комфортно пережить даже очень холодную зиму.

Кроме того, подножие играет роль дополнительного элемента во внешнем облике строения. Декоративный аккуратный цоколь дома – это ещё один способ проявить фантазию и осуществить дизайнерские задумки.

Разнообразие отделочных материалов позволяет воплощать различные дизайнерские идеи.

Помимо перечисленных функций, можно выделить следующие:

  • Наличие цоколя создает воздушную прослойку, что делает пол в жилых помещениях теплее.
  • Обеспечивается циркуляция воздуха в подполе, что продлевает срок его эксплуатации.
  • Стены и отделка фасада поднимаются выше над уровнем грунта и защищаются от намокания и механических повреждений.
  • Становится возможным оборудование подземного этажа или подвала.
  • Если узел стыка между цоколем, стеной и полом первого этажа сделан правильно, то нагрузка от дома к фундаменту распределяется равномерно.

Обратите внимание на то, что цоколь дома сможет выполнять эти функции только в том случае, если к нему будет примыкать отмостка. Её нужно сделать на 20-30 см шире края крыши.

Планирование строительных работ

Исходя из того, что цоколь дома выполняет защитные и декоративные свойства, к его возведению стоит подойти серьёзно. Перед тем как приступить к строительству, необходимо разобраться во всех характеристиках конструкции и составить план.

Высота

Стандартная высота цоколя составляет от 50 до 70 см. Более низкий уровень цоколя считается неэффективным, а более высокий необходим в тех случаях, когда в доме предусмотрен подвал или подземный этаж. В последнем случае высота подножия может быть увеличена до 1-1,5 м.

Гидроизоляция

Как уже было сказано, ключевым требованием к устройству цоколя является грамотная гидроизоляция, которая не допустит попадания влаги в материал стен здания. Особенно актуален вопрос гидроизоляции при строительстве деревянного дома.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия обеспечивают циркуляцию воздуха в подполе. Обычно их делают на уровне в 15 см выше отмостки.

Отверстия заделываются мелкой металлической сеткой. Зачем это нужно? Во-первых, это предотвратит проникновение вредителей, а во-вторых, поможет в холодную зиму. Сетка не даст крупным кусочкам льда попасть в вентиляцию.

В некоторых случаях на зиму вентиляцию нужно закрывать. Для этого дополнительно оборудуйте отверстия задвижками.

Стоимость работ

Очень часто главным вопросом, волнующим владельца дома, является вопрос о том, сколько стоит возведение цоколя. Ответить на него однозначно не получится. На окончательную стоимость влияет не только то, какие материалы вы будете использовать и в каком количестве, но и то, где вы будете их приобретать.

Для того чтобы определить, сколько стоит работа, вам нужен точный расчёт. Он должен включать в себя следующие аспекты:

  • цена необходимых материалов;
  • аренда или покупка инструментов;
  • стоимость доставки к месту строительства;
  • рабочая сила.

Зачем нужны эти расчёты? Они помогут вам уложиться в бюджет строительства. Кроме того, их можно рассматривать, как подготовительный этап, в течение которого вы разберётесь, как будет проходить работа, и сделаете закупку. Только чёткое планирование позволит построить надёжную конструкцию, которая защитит ваш дом от влаги и перепадов температуры в холодную зиму и жаркое лето.

Варианты цоколя на разных фундаментах

Устройство и особенности изготовления цоколя во многом зависят от фундамента дома. Так, если на ленточном основании он выполняет несущую функцию, то на столбчатом он используется исключительно для защиты конструкции от влаги и холода.

Кирпичная цокольная кладка на ленточном фундаменте.

Ленточный фундамент

Для ленточного основания подойдёт цокольная конструкция нескольких типов:

  1. Монолитный — образует единую конструкцию с фундаментом, так как заливается вместе с ним.
  2. Кирпичная кладка, которая возводится сверху основания. Именно этот вариант оптимален для деревянного дома.
  3. Бетонные фундаментные плиты. Их можно уложить сверху фундамента или использовать в качестве основания.

Свайный фундамент

Если дом был построен на свайном фундаменте, выбирайте один из следующих цоколей:

  1. Навесной цоколь требует установки обрешётки по периметру дома. На неё крепится облицовочный материал. Такой вариант имеет как плюсы, так и минусы. Главным преимуществом является то, что вы легко справитесь с его возведением самостоятельно. Но если подпол дома должен быть теплым, навес вам не подойдёт.
  2. Еще одним вариантом является стена между сваями, которая и закрывает подпол здания.
  3. В случае с мелкозаглубленным фундаментом необходимо построить по периметру ленточное основание и уложить кирпичную кладку поверх него.

Ширина цоколя

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи различаются по типу расположения к зданию.

Типы конструкций цоколя по отношению к стене.

Принято выделять:

  • западающий цоколь, когда стена первого этажа шире подножия;
  • выступающий, когда подножие шире, чем стена;
  • ровный, когда стена и подножие расположены в одной плоскости.

Считается, что западающий цоколь является самым долговечным, так как он укрыт от осадков. Сток проходит мимо подножия, и его гидроизоляционный слой практически не затрагивается.

Также этот тип цоколя позволяет существенно сэкономить на материалах.

Внешняя отделка

Всегда ли стоит отделывать цокольную часть дома? Считается, что даже в тех случаях, когда подножие не рассматривается, как декоративный элемент здания, облицовка является обязательным этапом работы. Многие могут не согласиться с этим утверждением, не понимая, зачем нужны дополнительные трудности при работе с дачей или баней.

Отделка нижней части придает зданию законченный вид и защищает узлы конструкции от разрушения.

Так, цоколь бани или жилого дома, оставшийся без отделки, не будет полностью выполнять свою основную защитную функцию, узлы конструкции могут не выдержать зиму. Современные облицовочные материалы имеют не только эстетические, но и защитные свойства. Кроме того, одновременно с выполнением отделки можно сделать утепление.

Для отделки цоколя можно применять самые разнообразные материалы. В частности, можно рассмотреть способ облицовки сайдингом.

Сайдинг является одним из наиболее бюджетных материалов для внешних декоративных работ. Помимо этого, он отличается высоким качеством и долговечностью. Если вас волнует, сколько стоит отделочный материал, это наиболее экономичный вариант, который впишется даже в скромный бюджет.

Порядок монтажа сайдинга

После того как вы узнаете, сколько стоит работа, закупите нужные материалы и инструменты, и можно приступать к строительству. Облицовка цоколя здания сайдингом происходит следующим образом:

  1. Для начала необходимо смонтировать обрешетку. Для этого используется металлический профиль. Внимание при монтаже следует обращать на каждый узел крепления. Допускается применение деревянного каркаса, например из бруса, но учитывайте, что такая обрешётка будет менее долговечной. Дерево хуже переносит зиму.
  2. Между планками заложите теплоизоляцию. Продумайте также и гидроизоляцию. Если вы ведёте строительство деревянного дома, уделите особое внимание стыкам. Каждый узел должен быть тщательно проработан.
  3. Далее, к обрешётке на 8 см выше нижней точки облицовки присоедините стартовую рейку. С помощью строительного уровня убедитесь, что она располагается строго горизонтально, после чего установите угловые планки. Проверьте, что они закреплены строго вертикально.
  4. Поместите панель сайдинга на стартовую планку и задвиньте её в угловую планку, закрепите с помощью саморезов.
  5. Вставьте в стартовую планку вторую панель и задвиньте её к первой. Выполните крепление аналогично предыдущему пункту.
  6. Облицуйте все оставшиеся стены.
  7. Проведите монтаж финишной планки.
  8. Установите последнюю панель. Если нужно, обрежьте её до необходимого размера и вставьте в угловую и финишную планку.
  9. Если цоколь дома выступающий, т. е. он шире чем стена первого этажа, то устанавливайте сливную планку в самом конце работы.

На этом облицовка цоколя здания завершается. Сколько времени займёт вся работа? Так как крепление планок не предполагает никаких обязательных перерывов, можно справиться за один день. Но чаще всего весь процесс занимает 2-3 дня. Считается, что лучше вести строительство в тёплую погоду, поэтому лучше переждать зиму.

Цокольный сайдинг — надежный и недорогой материал.

Таким образом, цокольная часть дома выполняет ряд важнейших функций. Для того, чтобы работа по ее устройству прошла успешно, выполняйте строительство поэтапно, обращая внимание на все узлы конструкции. Для начала рассчитайте, сколько стоит работа, закупите необходимые материалы и оборудование, после чего приступайте к строительству. Лучшим временем для проведения работ традиционно считается лето, поэтому если объем стройки небольшой, постарайтесь не оставлять ее незаконченной на зиму.

Цоколь: функции и разновидности конструкций

Далеко не все знают и, главное, понимают, зачем нужен цоколь здания. С технической точки зрения, цоколь – это элемент конструкции, который расположен между фундаментом и каркасом здания. Он выполняет множество задач.

Особенности

В техническом понимании, цоколь – это та часть фундамента, которая располагается выше уровня земли. Его главное предназначение состоит в равномерном перераспределении нагрузки на опоры с целью большей устойчивость строения и длительного срока службы.

Цоколь решает целый ряд важных задач:

  • является основой для возведения каркаса здания;
  • при наличии цокольного этажа выполняет функции стен;
  • в цоколе монтируются специальные продухи, которые играют роль вентиляционных отверстий, благодаря этому подвальное помещение хорошо проветривается и не загнивает под воздействием повышенной влажности и невысоких температур;
  • за счет высоты цоколь защищает полы от холода, идущего от земли.

Все это обуславливает особую значимость цоколя для прочности и долговечности всего дома, именно поэтому его грамотное обустройство очень важно.

Если поверхность цоколя не покрыта отделочными материалами, то он быстро загрязняется, что может стать причиной его быстрого разрушения и ухудшения состояния фундамента и перекрытий всего строения.

Облицовочный материал защищает фундамент от поражения грибковыми микроорганизмами и плесенью, а также предотвращает появление «колоний насекомых» под основной частью дома.

Очень важно уделить особое внимание утеплению цоколя, поскольку подвальные помещения функционируют как большой аккумулятор, высасывая все тепло из здания, причем предотвратить это не в состоянии даже теплый пол. А кроме того, утепленный цоколь важен для поддержания прочности конструкции, поскольку при сильных морозах довольно часто начинаются процессы эрозии в фундаменте.

Стильный цоколь может стать украшением здания, акцентом, который подчеркнет дизайнерское решение фасада и безупречный вкус собственников недвижимости.

Виды

Цоколь играет очень важную роль во всех зданиях, где имеется соответствующий этаж либо большое подвальное помещение.

С точки зрения строения, цоколи бывают:

  • западающими;
  • выступающими;
  • выровненными по одной линии с внешним фасадом.

Западающий вариант пользуется наибольшей популярностью, поскольку требует меньше материалов для его обустройства, а кроме того, его не заливает дождем, и это очень выгодно, поскольку позволяет отказаться от монтажа водостоков. Западающий цоколь, как правило, защищен слоем эффективной гидроизоляции, поэтому лучше переносит дожди и таяние снега, да и служит гораздо дольше.

Чисто визуально западающий цоколь выглядит так, будто верхняя часть здания выступает над нижней, это способствует тому, что формируется двойная защита от влаги, благодаря чему подвал остается сухим.

Выступающий цоколь выглядит более эстетично, однако обустройство требует обязательного монтажа дополнительных систем отлива по верхней кромке, чтобы защитить подвал от попадания влаги внутрь. Современное домостроение в последние годы практически отказалось от выступающих цоколей, поскольку этот вариант требует гораздо больших затрат сил, времени и средств на его обустройство, а кроме того, он имеет пониженную устойчивость к ветру и талым водам, склонен к коррозии и, как следствие, быстрее изнашивается.

Справедливости ради стоит отметить тот факт, что теплоизоляция при такой организации цоколя выше, чем при других вариантах.

А также потребуется закрыть слой гидроизоляции и смонтировать механизм водоотводов для выведения дождевых вод. Данный цоколь имеет смысл, если внешние стены дома по техпроекту получаются слишком тонкими. При этом он выглядит довольно эстетично, придавая всему строению ощутимую монументальность.

А вот возводить цоколь вровень с внешней стеной специалисты категорически не советуют. В этом случае собственники дома не смогут защитить его слоем гидроизоляции, а значит, возрастет риск образования чрезмерной сырости в самых уязвимых зонах, да и эстетика такого оформления «хромает» – выровненный по стенам фундамент никогда не произведет столь же благоприятное впечатление, как рельефный.

Размеры

На размер цоколя влияет тип фундамента, общая проектировка дома, базовые параметры грунта, а также целевое предназначение подвала – на этот счет есть специальные предписания. К примеру, если в подвале частного дома размещен котел отопления, то цоколь в обязательном порядке должен иметь выход на улицу.

Многие собственники жилой недвижимости полагают, что если они не обустраивают подвал, то и в цоколе нет надобности, а фундамент можно сооружать заподлицо с землей – и это очень большое заблуждение. Основная задача цоколя – это не защита подвала, а изоляция фасада и перекрытий строения от контакта с землей. Именно для того чтобы грунтовые воды не поднимались капиллярным путем по бетону вверх, между фасадной и цокольной частью стены в обязательном порядке укладывают слой гидроизоляции, как правило, рубероида.

В соответствии с нормативами, в обычном частном доме цоколь должен возвышаться над землей на расстоянии около 30-40 см. В случае если здание возведено из дерева, имеет смысл сделать цоколь выше – 60-70 см, а если в доме предусмотрен полуподвальный этаж, то цоколь и вовсе должен возвышаться на 1,5-2 метра над уровнем грунта – именно эта высота дает максимальное соответствие существующим нормам. Высота цоколя никак не зависит от материала, из которого его оборудуют, будь то камень, кирпич или варианты из шлакоблоков – любые покрытия страдают от воды в равной степени.

Очень важно учитывать природно-климатическую зону, а именно: среднюю температуру в холодное время года, а также среднее число осадков. Если вы только планируете возвести дом, то примерную высоту цоколя можно рассчитать эмпирически – для этого на протяжении нескольких лет потребуется измерять глубину максимального снежного покрова, затем найти среднее значение и прибавить к нему 10 см.

Согласно действующему СНиПу минимальная высота цоколя должна составлять 20 см, однако, с практической точки зрения, этот параметр должен быть выше.

Безусловно, обустройство высокого цоколя обойдется дороже, поскольку требует больше затрат на проведение работ по бетонированию. Тем не менее это как раз тот случай, когда экономия должна отходить на второй план, в приоритете крепость основы и высокие эксплуатационные характеристики.

Разберемся, почему высота так важна, и на что влияет размер цоколя.

Главное – это то, что от его габаритов будет зависеть степень защищенности всего здания и его внутренних помещений от неблагоприятных факторов внешней среды и механических повреждений. Вместе с тем устанавливать высоту нужно с умом, поскольку каждый лишний сантиметр будет значительно увеличивать общую стоимость строительных работ. Помимо этого, важно заострить внимание на защите нижней части фасада от мороза, уложив снаружи или изнутри слой качественной теплоизоляции.

Если у вас возникают трудности с расчетом оптимальной высоты цоколя, то стоит обратиться к специалистам. Их помощь, как правило, не безвозмездная, однако лучше потратить лишние деньги на грамотное планирование дома, чем впоследствии отдавать гораздо большие суммы на его переустройство.

Материалы

Для сооружения нижней части здания, как правило, используют один из следующих материалов:

  • камень – отличается крепостью, но требует качественной теплоизоляции;
  • кирпич – самый распространенный материал для обустройства цоколей;
  • бетон – придает хорошую устойчивость многоэтажным зданиям;
  • пено- и газоблоки – позволяют возвести цоколь максимально быстро, гигроскопичен;
  • блоки ФБС – имеют высокий запас прочности, применяются в многоэтажном строительстве.

Выбор подходящего материала производится на основании существующей проектной документации. Остановимся подробнее на достоинствах и недостатках каждого из перечисленных материалов.

Натуральный камень

Камень – это довольно дорогой отделочный материал. При этом он отличается повышенной прочностью и долговечностью. Этот тип отделки цоколя актуален уже несколько десятилетий, и конкуренцию ему могут составить лишь гранитный материал и облицовка мрамором или известняком.

Естественно, используется не природный вариант камня, для обустройства цоколя выпускаются резаные плиты с текстурной поверхностью, в которой сохраняются декоративные выступы для придания натурального вида.

Цоколи, которые выполнены из натурального камня, выглядят очень изящно и оригинально. Подобный фундамент оптимален для частных домов и коттеджей, построенных в классическом или английском стиле. В то же время процесс монтажа каменного цоколя довольно трудоемкий и требует больших затрат сил, времени и средств, а кроме того, для него необходимо профессиональное оборудование, которое есть далеко не в каждом доме, поэтому в наши дни такой цоколь скорее редкость.

Кирпич

Кирпичный цоколь считается наиболее популярным вариантом, он имеет относительно невысокую себестоимость, да и сам монтаж не представляет больших трудностей для человека, обладающего хотя бы минимальным навыком строительных и отделочных работ.

На практике применяется несколько вариантов устройства подобных фундаментов, они основаны на совмещении различных материалов. Так, кирпичная поверхность, как правило, не является окончательным внешним видом, она может подвергаться окрашиванию или оштукатуриванию. Важно иметь в виду, что в отделке цоколя используют только силан-силоксановые краски, они отличаются хорошей гигроскопичностью и надежно защищают цоколь от проникновения воды.

Штукатурки также следует использовать специальные, предназначенные для фасадных работ. Для обустройства цоколя используют кирпич марки М-50, минимальная кладка составляет 4 ряда.

Бетонные блоки

Этот материал также пользуется популярностью при проведении строительных работ за счет прочности и устойчивости такого цоколя.

Действующие нормативы предъявляют строгие требования к весу используемых блоков: при выполнении ручной кладки он не должен превышать 100 кг, а при применении специальных металлических или деревянных рычагов допускается масса блока в 500 кг.

Этот вариант, пожалуй, единственный, который подходит для обустройства цокольного этажа – то есть в тех случаях, когда цоколь – не просто подвальное помещение, а настоящее жилое пространство.

При кладке такого материала необходимо принимать во внимание:

  • применение арматуры для повышения устойчивости здания;
  • заливку нижнего слоя бетоном;
  • необходимость теплоизоляции цоколя;
  • заливку выполняют поэтапно в несколько приемов, не допуская образования швов ни в каком из направлений.

Монолитный цоколь

С использованием бетона также оборудуют монолитный цоколь, такие работы основаны на сооружении каркаса-опалубки, куда заливают цементный раствор, после застывания которого получается 2 в 1: и фундамент, и одновременно цоколь.

При этом для оформления такого цоколя часто в опалубку закладывают гофрированный стеклопластик, резиновые коврики и другие материалы, которые придают цоколю самые разнообразные фактуры.

После того как бетон застывает, опалубку снимают, поверхность очищают, заделывают пустоты и устраняют наружные дефекты, затем покрывают армирующей сеткой и наносят финишное покрытие.

Пеноблок

Цоколь из пеноблока – это еще один вариант обустройства бетонного фундамента.

Этот материал отличается пористой структурой, которая обусловлена особенностью затвердевания пенообразователя, также в состав компонентов входит песок, цемент и вода, смешанные по специальной технологии.

Как правило, такое покрытие внешне представляет собой брусок, но иногда выпускается в других вариантах: с шипами, пазами и тому подобное.

Пеноблоки оптимальны при обустройстве нижней части фасада, поскольку отличаются большой прочностью и устойчивостью, но при этом имеют малый вес (14-20 кг), а благодаря их габаритам все работы можно провести за кратчайшее время.

Обратите внимание на то, что использование такого типа бетонных конструкций требуется обязательная паро- и гидроизоляция на этапе подготовительных работ.

Древесина

Этот вариант используется очень редко и, как правило, популярен в экопоселениях, где жители отдают предпочтение древесине в качестве основного строительного материала. При таком варианте обустройства цоколя используют полностью круглые бревна либо брус с сечение 15х15 см и более.

Устройство

Устройство цоколя представляет собой процесс, объединяющий несколько важных этапов: оборудование системы вентиляции, гидроизоляция, непосредственно возведение цоколя и его финишная отделка.

Вентиляция

Уровень влажности в подвальных помещениях всегда повышен. Это связано с тем, что из грунтового основания поднимается влага и испарения, которые, не имея выхода, начинают откладываться на поверхности несущих конструкций знания. Это довольно губительно сказывается на эксплуатационных свойствах последних, вызывает коррозию металла и гниение деревянных опор, что существенно сокращает срок их службы. К сожалению, это далеко не единственное последствие влаги. Воздух в подвалах и цокольных этажах является средой, которая идеальна для размножения опасных для жизни и здоровья грибка и плесени. Эти микроорганизмы приводят к развитию аллергических и бронхолегочных заболеваний, поскольку во время вдоха попадают в легкие человека, оказывая на них самое губительное воздействие.

Именно поэтому вопрос проветривания помещений закрытого типа, особенно подвальных, всегда стоит с особой актуальностью. Вентиляция цоколя обустраивается двумя способами: естественным и принудительным.

Естественная вентиляция предполагает обустройство специальных продухов, то есть отверстий, которые будут способствовать свободной циркуляции воздуха. Вентиляция такого типа обеспечивается благодаря разнице температур воздуха изнутри и снаружи подвала. В зависимости от конструкции цоколя устройство продух может различаться. К примеру, если цоколь сооружен из монолитного бетона, то при монтаже опалубки заранее закладывают небольшие отрезки асбестовых труб, габариты которых напрямую зависят от размеров вентилируемого помещения.

Продухи закрывают специальными решетками, которые препятствуют заселению крыс, мышей и прочих грызунов в подвале жилого дома. Эти решетки, как правило, производятся из полимерных материалов.

Стандартов, регулирующих количество и габариты продух не существует, поэтому собственники частного дома должны планировать вентиляционные отверстия самостоятельно, основываясь на данных о розе ветров, сезонных колебаниях температур и уровне осадков. Однако любой профессиональный строитель может подобрать оптимальное число продух и их расположение, основываясь на своем опыте работы с системами вентиляции в зданиях разных типов.

Принудительная вентиляция имеет несколько иной механизм действия и иную сферу использования. Этот метод оптимален для больших подвалов, в которых естественная циркуляция воздуха оказывается малоэффективной.

Для обеспечения проветривания таких пространств в короб закладывают вентиляционные трубы, которые выходят из кровли. Их высота не должна превышать уровень конька крыши. Для очень больших помещений используют вариант, при котором входную вентиляционную трубу монтируют на уровне цоколя, а выходную – выше уровня конька, при этом в обеих трубах устанавливаются вентиляторы.

В наши дни инженерия сделала большой шаг вперед, поэтому на рынке предлагается большое разнообразие автоматизированных систем принудительной вентиляции, связанные с датчиками определения уровня влажности в подвале. Благодаря функционированию подобных систем в подвале исключено любое повышение уровня влажности выше установленного, система включает интенсивное выведение воздуха в случаях, когда показатель достигнет критической отметки.

Утепление

От грамотности обустройства цоколя во многом зависит температура воздуха в отдельных помещениях всего здания, особенно тех, стены которых выходят на улицу. Да и в целом микроклимат в жилом доме во многом формируется за счет степени утепления подвала. Это и неудивительно, ведь цоколь напрямую контактирует с землей, несущими опорами и полом.

Если теплоизоляции при обустройстве фундаментов было уделено недостаточно внимания, в помещении будет холодно и сыро.

Качественное утепление цоколя нивелирует действие мостиков холода и обуславливает существенную экономию тепла, которая достигает 15-20%. Этот этап так важен, потому что через стены подвала может уходить не менее 15% тепла из жилых помещений, как следствие, возникает промерзание фундамента и опорных конструкций. В результате материалы начинают разрушаться, а воздух в подвале становится сырым и «богатым» на плесень, грибок и мох. Кроме того, особенностью многих регионов России является глинистая структура почвы, грунт отличается высокой степенью пучинистости, а в условиях пониженной температуры возникает явление, которое носит название «морозное пучение» – грунт увеличивается, что зачастую вызывает деформацию и смещения каркаса здания. Теплоизоляция сможет предотвратить это процесс и, соответственно, снизить риски перекосов и оседания конструкций.

Теплоизоляция цоколя может проводиться как с внутренней, так и с наружной стороны.

Утепление выполняет следующие задачи:

  • способствует формированию благоприятного микроклимата;
  • защищает фасад от грунтовой и атмосферной осадочной влаги;
  • минимизирует риск оседания конденсата на деревянных несущих элементах фундамента;
  • продлевает срок эксплуатации дома в целом.

С практической точки зрения, и внутреннее, и наружное утепление цоколя дает одинаковый результат. Единственное отличие сводится лишь к внешнему виду всех конструкции в целом – утепление снаружи предполагает проведение финишных отделочных работ, которые делают цоколь более привлекательным и эстетичным.

Используемые теплоизоляционные материалы в обязательном порядке должны отвечать целому ряду требований:

  • низкая теплопроводность – именно от этого параметра в первую очередь зависит свойство удерживать тепло в помещении;
  • гигроскопичность – покрытие не должно поглощать воду, поскольку даже минимальная ее концентрация существенно ухудшает эксплуатационные параметры утеплителя и сокращает срок службы;
  • высокая прочность на сжатие – это позволяет покрытию хорошо переносить давление, которое оказывает грунт.

Всем перечисленным требованиям максимально отвечают плитные материалы. а также современные напыляемые утеплители.

Гидроизоляция

Вариантов обустройства эффективной гидроизоляции очень много, условно их можно разделить на несколько типов. Это могут быть:

  • проникающая;
  • оклеечная;
  • окрасочная;
  • обмазочная гидроизоляция;
  • обустройство глиняного кольца;
  • дренаж.

Глиняное кольцо формируется в той части фасада, которая находится чуть ниже уровня грунта. Для этого глиняный состав перемешивается и отлеживается, после чего следует обвязать фундамент по всему периметру цоколя на глубину примерно 20-30 см. Далее глина максимально уплотняется и присыпается песком и щебнем.

Отмостка и дренаж – тоже эффективные методы гидроизоляции цоколя. При этом для самого нижнего уровня цоколя монтируется дренажная труба, по которой будет осуществляться отведение грунтовых вод.

Отмостка же отличается месторасположением – она укладывается ровно по тому месту, где верхний слой грунта соприкасается с цоколем.

Ширина отмостки составляет примерно 1 метр, как правило, для нее применяется асфальт либо бетон, которые размещаются по периметру каркаса здания. Максимально важно при этом оборудовать хорошую герметизацию мест, в которых цоколь соприкасается с отмосткой. В качестве герметика подходит уретановая мастика. Эта конструкция в обязательном порядке должна располагаться с небольшим уклоном.

Эти два способа считаются наиболее простыми и быстрыми, с точки зрения их обустройства.

Оклеечная гидроизоляция базируется на применении рулонных материалов из битума или синтетических полимеров, которые наклеиваются в несколько слоев, реже наплавляются. В отдельных случаях можно использовать многослойные мембраны или изоспан. Минимальное количество слоев – 2, при этом необходимо сформировать нахлест в 15-25 см.

По мнению профессиональных строителей, этот метод требует предварительной подготовки поверхности и строгого соблюдения температурного режима при проведении работ.

Преимущества такого способа очевидны:

  • низкая цена;
  • пластичность;
  • экологическая безопасность;
  • высокая сцепляемость с каменной поверхностью, а также бетоном и древесиной;
  • простота и легкость монтажа.

Все работы могут проводиться самостоятельно без использования профессионального оборудования.

Однако не все так идеально – оклеечная гидроизоляция имеет и свои минусы. Поверхность должна быть предварительно очищена и специальным образом подготовлена: выровнена и высушена. Кроме того, прочность рулонных материалов на разрыв вызывает большие сомнения, а под воздействием внешних неблагоприятных факторов такие покрытия начинают деформироваться и приходить в негодность.

Как и следует из названия, обмазочная гидроизоляция производится с использованием обмазочных материалов – чаще всего для этого используют битумные и полимерные мастики, более современным вариантом считается жидкая резина. Такая гидроизоляция оптимальна для цоколей, сооруженных из кирпича и бетона.

Это покрытие отличается гладкостью и равномерной структурой, отсутствием швов и хорошей водонепроницаемостью. В то же время подобные материалы отличаются небольшим сроком использования – уже спустя 5-7 лет они покрываются трещинами.

Хорошей альтернативой перечисленным составам может стать жидкое стекло – это инновационный материал, который в последние годы пользуется максимальным спросом у пользователей. Такая изоляция проста в нанесении, экологична, резистентна к перепадам температур и кислотно-щелочным растворам.

Внутренняя изоляция позволяет использовать те же самые материалы и методы, что и внешняя, к примеру, геотекстиль и рулонные материалы будут эффективно защищать цоколь от внутренней влаги. Выбор можно остановить и на других составах: бикроэласт, еврорубероид или гидростеклоизол.

Впрочем, можно использовать и листовые материалы. Им следует отдать предпочтение в регионах со снежными зимами или в домах, близко расположенных к зонам паводков во время весеннего таяния снегов. Листовая гидроизоляция выдерживает большие объемы воды под высоким давлением. В этом случае необходимо использовать сталь толщиной не менее 4 мм.

Как выбрать?

Самым долговечным и крепким, с технической точки зрения, считается цоколь, обустроенный из монолитного железобетона, поскольку для него используется только самый качественный цемент и речной песок без каких-либо примесей. Каркас такого цоколя усиливают арматурой.

А вот самым доступным материалом является кирпич. Не менее популярен цоколь из бетоноблоков, которые соединяются друг с другом бетонными растворами.

Для одноэтажных домов чаще всего используют природный камень, который бывает пиленым либо «диким». Каменная кладка выполняется только с использованием цементного раствора, так как при обустройстве цоколя такого типа возникает необходимость плотной заделки всех отверстий между камнями, чтобы вся конструкция представляла собой единое целое.

Что касается конструкции цоколя, то она непосредственно зависит от особенностей фундамента и никак не наоборот. Приоритетным параметром при возведении дома является фундамент, а обустройство цоколя носит пусть и важное, но тем не менее второстепенное значение.

Если при помощи фундамента поднять фасад на значительную высоту, при которой полностью исключено соприкосновение стены с талыми водами, то можно считать, что задача цоколя уже решена. Именно такая ситуация возникает при возведении фундаментов свайного и столбчатого типов, при этом цоколь выполняет роль ограждения пространства под домом и особых требований к его прочности и гидроизоляции не предъявляется.

Именно поэтому в большинстве случаев обустройство цоколя сводится к покупке отделочного материала – здесь выбор велик: от сайдинга до натурального гранита. Такой тип цоколя называют декоративным и большой ошибкой будет использовать его в качестве ограждения под засыпку внутрь песка, поскольку функции опоры цоколь может выполнять только при условии, когда конструкция имеет собственный фундамент и характеризуется высокой сопротивляемостью к запрокидыванию.

Если же цокольная часть размещается на ленточном фундаменте, то она объединяет в себе функции заграждения и несущей опоры, в этом случае в обязательном порядке делается гидроизоляция и утепление этой части дома.

Если дом возведен на винтовых сваях, стоит отдать предпочтение сайдингу.

Как сделать своими руками?

Для того чтобы соорудить цоколь, необходимы специальные инструменты:

  • лопата;
  • резервуар для разведения цемента;
  • бетономешалка либо шуруповерт;
  • кельма;
  • малярная кисть либо валик;
  • сантиметр или рулетка.

Как правило, своими силами домашние умельцы возводят цоколь из кирпича. Все остальные варианты требуют более профессионального подхода, поэтому остановимся подробнее именно на этом типе работ. Для кладки необходимо приобрести кирпич, цемент, песок, а также гидроизоляционный материал, мастику на битумной основе и праймер.

Схема работы здесь выглядит следующим образом:

  • обустроенный фундамент просушить, а его верхнюю грань при помощи малярной кисти обработать праймером;
  • по краю праймера необходимо нанести слой мастики, затем зафиксировать гидроизоляционный материала и прикатать для большего прилегания, после чего повторно нанести гидроизоляцию;
  • выложить первый ряд кладки в углах, потом при помощи сантиметра или рулетки измерить соответствие размеров цоколя на точность соответствия проекту, при этом допустимое отклонение не должно превышать 3 см;
  • замешать песчано-цементный раствор;
  • с использованием кельмы уложить раствор на угловую кладку, затем по периметру выложить первый ряд кладки, покрыть слоем раствора и укрепить в нем арматурную сетку;
  • выполнить последующие слои кирпичной кладки.

Совет: работа пойдет быстрее и проще, если по периметру натянуть шнур – это позволит сооружать слои ровно и без отклонений от требуемых параметров кладки. Кстати, чтобы оформить узел, используется цокольная планка.

Советы

При взгляде на частные дома и коттеджи, стены которых расположены высоко над уровнем грунта, порой не так просто догадаться, что это цоколь. Если он качественно облицован, то может выглядеть очень декоративно и эстетично.

Финишная отделка цоколя может выполнять двумя способами:

  • отделочные покрытия крепятся непосредственно на поверхность цоколя;
  • устанавливается обрешетка из брусьев или металлопрофиля, к которому монтируют декоративные элементы.

Для облицовки чаще всего используют:

  • камень – отличается декоративностью и устойчивостью к механическим повреждениям, такая облицовка требует использования услуг профессионалов;
  • панели из пластика – современная промышленность выпускает панели, имитирующие цвет и текстуру натуральных материалов (дерева, камня и минералов), монтаж таких плит производится на заранее обустроенный каркас и может производиться своими силами;
  • керамическая плитка – предлагается в большом выборе цветов и оттенков, позволяет создать любой рисунок и идеально подчеркнуть продуманность экстерьера;
  • штукатурка – как правило, используются декоративные разновидности штукатурки, предназначенные для наружных работ,.

Последний вариант отделки является самым бюджетным.

Каким быть цоколю – решать вам, главное, чтобы он надежно защищал здание, а его эстетика была приятным бонусом к крепости и эффективности.

Красивые примеры

Цоколь как важная часть любого экстерьера нуждается в декоративной отделке. Приведем примеры стильных и эстетичных вариантов дизайна.

Совсем необязательно выделять цоколь на фасаде, дизайнеры допускают использование одного материала, к примеру, отделочного кирпича или сайдинга.

Облицовка штукатуркой – это модный вариант. Главное, при этом использовать материал, который устойчив к воздействию влаги, к примеру, терразитовую. Достоинство ее состоит в возможности подобрать любой оттенок отделки, который можно обновить в любой момент, однако ремонт такого покрытия придется делать не один раз.

Еще одна разновидность отделки цоколя – это панели, которые довольно широко представлены в любом строительном магазине. Это распространенный вариант, отлично имитирующий натуральные текстуры.

Отделка клинкерным кирпичом – это довольно дорогое решение, однако оно того стоит.

Керамогранит смотрится очень эстетично.

Облицовка цоколя камнем – это еще более затратный вариант, однако, если вы хотите, чтобы ваше жилище было по-настоящему роскошным – стоит пойти на такие траты.

Советы по выкладке цоколя — в следующем видео

для чего нужен и порядок устройства

Сруб с цокольным этажом

Цоколь дома – его нижняя часть, являющаяся продолжением фундамента. Устройство цоколя стало в последние годы очень распространено в малоэтажном строительстве. Вследствие специфического расположения данной части здания к нему предъявляются особые технические требования. Данная статья призвана ответить на вопросы, что такое цоколь, для чего он нужен и как правильно его построить.

Что такое цоколь

Термин «цоколь» пришёл к нам из итальянского языка, где он обозначает «подножие». В русском языке ему соответствует наименование «полуподвальное помещение». Согласно строительным нормативам цокольная часть здания должна отвечать следующим требованиям:

  • Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня грунта.
  • Потолок цокольного этажа не должен возвышаться над уровнем грунта более, чем на 2 м.

Строительство цокольных этажей целесообразно производить только на заглублённых ленточных фундаментах. Применение других типов несущих оснований сделает строительство полуподвала либо чересчур затруднительным, либо вообще невозможным.

Для чего он нужен

Прежде всего, стоит разобрать – зачем нужен цоколь? Стены полуподвального этажа располагается непосредственно на фундаменте, являясь его продолжением. В последние годы с принятием новых строительных нормативов устройство полуподвальных помещений стало очень популярным среди частных застройщиков. Дело в том, что на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нельзя возводить постройки высотой выше 2-х этажей.

Деревянный дом с цокольным этажом

При этом цоколь дома не считается полноценным этажом и не учитывается в этажности дома.

Правильное устройство полуподвала позволяет использовать его для самых различных целей: от оборудования в нём гаража, мастерской или сауны до превращения его в полноценный жилой этаж. Последний вариант позволяет увеличить общую жилую площадь дома как минимум на треть. Кроме этого, цоколи выполняют для дома и чисто технические функции.

  1. Защита фундаментного основания. Их стены принимают на себя основные удары внешней среды: перепады температуры и влажности. Фундамент, укрытый в толще грунта, дольше сохраняется в однообразном микроклимате полуподвала.
  2. Защита дома от проникновения влаги и сырости. Правильно обустроенный цоколь здания защищает 1 этаж от проникновения сырости из окружающего грунта. В зимнее время он позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, исполняя роль тепловой прослойки между мёрзлым грунтом и полами 1 этажа.
  3. Защита стен здания. Поднятые над землёй на высоком каменном основании стены дома лучше защищены от сырости и грязи во время ненастья.
  4. Нивелирующая и несущая функции. На участках со сложным рельефом устройство цоколя даёт возможность создать ровное основание для несущих стен. При правильном расчёте и заложении цокольная часть здания позволяет равномерно распределить нагрузки на фундаментное основание.

Технические особенности

Полуподвальное помещение имеет ряд техническо-эксплуатационных особенностей, отличающих его и от собственно подвала, и от полноценного этажа дома. Заглубление в грунт делает необходимым защиту его стен от воздействия грунтовых вод и дождевых потоков. В связи с этим при строительстве должна быть обустроена эффективная гидроизоляция, предотвращающая проникновение сырости извне внутрь помещения.

Макет дома с цокольным этажом

При необходимости вокруг дома следует соорудить дренажную систему, а внутри полуподвала смонтировать действенную систему вентиляции.

Другой фактор, влияющий на строительство – несущие функции цокольного этажа. Здание должно находиться на прочном основании, поэтому особые требования предъявляются к выбору конструкционных материалов. Они должны быть устойчивыми к воздействиям циклических перепадов температур, повышенной сырости, ультрафиолетовому излучению и т.д. Для этого нужен цоколь из кирпича, строительного камня или монолитного железобетона – эти материалы обладают необходимой прочностью и одновременно высокими несущими способностями.

По своей конструкции цокольные этажи могут быть:

  • Западающими – когда стена здания выходит за плоскость цокольного этажа, нависая над ним.
  • В одной плоскости – стены первого и цокольного этажей составляют ровную линию.
  • Выступающий цоколь – полуподвал делается шире стены первого этажа и выступает за их плоскость.

Каждая из этих конструкций имеет свои положительные качества. Западающая цокольная стена позволяет лучше защитить полуподвал от талой и дождевой воды при условии оборудования отмостки и систем слива. Устройство стен в одной плоскости упрощает строительные работы. Выступающая цокольная стена даёт возможность соорудить более прочное несущее основание для всего дома.

Строительные работы

Проведение строительных работ, как и все требования к конструктивному устройству полуподвала, регламентированы положениями СНиП. Только чётко следуя им, можно построить качественный цоколь дома.

Приступать к строительству полуподвала следует после заложения фундаментного основания. Если фундамент выполнен из монолитного железобетона, нужно подождать, пока бетонная заливка наберёт полную прочность. На это обычно уходит от 1 до 1,5 месяцев в зависимости от объёма залитого бетона, температуры и влажности воздуха.

Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Технология возведения стен полуподвала полностью зависит от выбранного строительного материала. При заливке железобетонного монолита в качестве стен соблюдается следующий порядок работ.

  1. Установка опалубки. Опалубка может быть сделана из доски-«пятёрки», фанеры, ЛДСП, специальных металлических листов. Главное – обеспечить надёжное крепление конструкции, чтобы предотвратить выдавливание опалубки массой бетона. Ширина опалубки делается в соответствии с проектом – стена цоколя либо выходит за линию стен 1 этажа, либо нет.
  2. Монтаж армирующего каркаса. Установка объёмного армокаркаса позволяет в разы увеличить прочность бетонной конструкции. Для него используется стальная или стеклопластиковая арматура диаметром от 12 до 18 мм.
  3. Приготовление и заливка бетонного раствора. Бетон можно заказать на заводе или приготовить своими руками. Для сооружения несущей конструкции используется бетон марки не ниже М-400. В домашних условиях такой бетон можно приготовить при помощи бетоносмесителя, соблюдая рекомендуемые строительными нормативами пропорции:

Бетонную заливку лучше всего производить за один раз. Так между слоями не образуется стыковочного шва, являющегося «слабым звеном» в монолите. Во время бетонирования раствор должен уплотняться при помощи вибратора. Это позволит раствору заполнить всё пространство внутри опалубки и сделать бетон более плотным и прочным.

Каменный дом с цокольным этажом

Кирпичная кладка также имеет ряд особенностей. При укладке кирпича на фундамент между ними нужно обязательно сделать гидроизоляционную прокладку из рубероида.

Через каждые 4 – 5 рядов кирпичной кладки укладывается армирующая кладочная сетка, предотвращающая растрескивание швов в вертикальном и диагональном направлениях. После выведения кладки до нужного уровня поверх неё заливается сейсмопояс из армированного железобетона. Он позволяет дополнительно укрепить кирпичную стену, выровнять её поверхность и выполняет функцию основания для межэтажного перекрытия.

Теплоизоляция цокольного этажа

Защита от сырости

Влага является одним из самых главных врагов любого строительного материала. Проникая в толщу стен, будь они отлиты из бетонного монолита или выложены из кирпича или камня, вода начинает свою разрушительную работу. Она заполняет все микротрещины и поры материала, а, замерзая в холодное время года, расширяется. Тем самым она увеличивает эти трещины, что через время может привести к растрескиванию и разрушению стен.

Для предотвращения этого применяется целый ряд мер, начиная от отведения влаги от основания дома до обустройства многослойного гидроизолирующего слоя.

Особенно актуальна надёжная гидроизоляция для кирпичного цоколя, так как этот материал больше, чем камень или бетон, боится сырости. Чрезмерная влажность может привести к его разрушению уже через несколько лет.

Устройство дренажа

В случае если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, возникает необходимость в их отведении. Прежде всего, нужно определить уклон участка и в наиболее высокой его части, в нескольких метрах от дома, прокопать отсекающую траншею, направленную параллельно стене. Глубина её не должна быть меньше, чем глубина заложения подошвы фундамента, а ширина – на несколько метров больше ширины дома.

На дно траншеи укладываются перфорированные стальные, пластиковые или асбоцементные трубы, после чего она засыпается дренирующим материалом: крупнозернистым песком, гравием или щебнем.

По краям отсекающей траншеи выкапывают отводные траншеи, направленные под уклон. В них также укладывают трубы с перфорацией, которые идут к самой нижней части участка, где располагаются приёмные канализационные коллекторы.

Подобная система способна защитить основание дома как от сезонного подъёма подпочвенных вод, так и дождевой или талой влаги.

Гидроизоляция стен

Гидроизоляция цокольного этажа

Другой вариант защиты цокольных стен от сырости – их гидроизоляция. Она может применяться как в комплексе с дренажом, так и без него. В качестве гидроизоляции может применяться самый широкий спектр всевозможных иделий, представленных на строительном рынке. Все эти материалы подразделяются на два основных класса:

  • Обмазочная гидроизоляция.
  • Рулонная гидроизоляция.

Для обмазки используются мастики на полимерной или битумной основах. Они наносятся на обрабатываемое основание при помощи валика или кисти. Благодаря повышенной проникающей способности, мастики заполняют все мельчайшие трещины и поры, перекрывая доступ частицам воды.

Рулонная гидроизоляция наклеивается на стены при помощи битумных мастик или иных строительных клеев. Типичный пример рулонной изоляции – рубероид и его современные аналоги.

Гидроизоляция подвала

Рулонная изоляция наклеивается в несколько слоёв с таким расчётом, чтобы стыки 1 слоя не совпадали со стыками последующего. Сами стыки отдельных листов делаются с нахлёстом в 10 – 15 см и тщательно промазываются водоотталкивающей мастикой.

При высоком уровне почвенных вод необходимо производить также гидроизоляцию полов подвала. В качестве дополнительной защиты стен полуподвала от сырости после их возведения траншею, идущую вдоль них, засыпают дренирующим материалом, не задерживающим в себе воду (крупнофракционный песок, щебень и т.п.).

Защита от осадков

Для защиты от осадков: дождевой и талой воды, стекающей с крыши, вокруг здания заливается бетонная отмостка. Она представляет собой полосу шириной около 1 м, идущую по всему наружному периметру дома. Отмостка должна иметь небольшой уклон наружу, чтобы влага не скапливалась в стыках со стеной.

Толщина отмостки не должна быть слишком большой, обычно не превышает 3 – 5 см, так как она не выполняет несущих функций. По этой же причине при её заливке можно применять плоское армирование из кладочных или монтажных сеток.

Верхняя часть цоколя, выходящего за стены 1 этажа, также должна быть защищена от дождевой влаги. В противном случае сырость, попадая на верхний обрез полуподвальной стены, будет просачиваться в бетонную заливку или кирпичную кладку.

Чтобы цоколь не пострадал от осадков, на его верхней части устраивают слив. Это может быть жестяной желоб, наподобие тех, что монтируют по краю крыши для сбора дождевой воды.

Можно устроить слив в виде обычных жестяных или бетонных откосов, не позволяющих воде собираться на выступающей части цоколя.

Монтаж вентиляционной системы

Поскольку основная часть цокольного этажа располагается ниже уровня грунта, даже при многослойной гидроизоляции не исключено попадание в помещение влаги. Скапливаясь внутри, она может вызвать появление в полуподвале грибка и плесени, что со временем приведёт к поражению ими всего здания.

Чтобы избежать этого, стены и перекрытия цоколя должны быть хорошо обработаны антисептическими грунтовками, а внутри смонтирована вентиляционная система.

Вентиляционные системы могут быть принудительного или приточного вида. Первый тип предусматривает монтаж целой системы, включающей в себя вентиляционные магистрали для притока свежего и удаления «отработанного» воздуха и содержащейся в нём влаги, а также вентиляторы для создания в них направленного потока. Такие системы целесообразно монтировать сразу для всего здания, а устраивать их отдельно, только для полуподвала – слишком дорогое удовольствие.

Самый простой и эффективный способ – это устроить в цоколе приточно-вытяжную вентиляцию. Выполняется она в виде обычных отверстий-продухов, расположенных выше уровня почвы. Количество их зависит от объёма подвального помещения. В среднем диаметр отверстий должен быть 20 х 20 см, а расстояние между ними не более 2 – 3 м. При этом располагаться они должны попарно, друг напротив друга, для создания стойкого движения воздуха.

Соблюдая эти нехитрые рекомендации, можно своими руками выполнить строительство цоколя частного дома. Главное помнить, что конструкция и условия эксплуатации цокольного этажа имеют свою специфику, поэтому при его строительстве нужно с предельным вниманием относиться ко всем нюансам работ.

видео-инструкция по монтажу своими руками, термины и определения, цена, фото

Цоколь является важным элементом любого строения, однако, многие застройщики, которые сталкиваются со строительством впервые, не всегда знают, что это за элемент и зачем он нужен.

Поэтому далее мы рассмотрим, то такое цоколь здания – термины и определения, функции, которые он выполняет, а также его разновидности.

Цоколь здания

Общие сведения

Что такое цоколь

Само слово «цоколь» образовано от итальянского «zoccolo», что в переводе означает – подножие строения, которое стоит на фундаменте. По сути, цоколь здания – это продолжение фундамента, которое возвышается над почвой. Как правило, высота цоколя составляет 50-70 см.

Основное назначение данного элемента –защита строения от проникновения в него влаги, поэтому он огражден от стен гидроизоляционным слоем. Связано это с тем, что нижняя часть здания может иметь большую влажность, чем верхняя в результате проникновения влаги из почвы и выпадения осадков.

Схема основания дома

Высота

Важной характеристикой надземной части фундамента является его высота. От этого зависит влажность нижней части строения, а также степень утепления перекрытия. Чем выше цоколь – тем, соответственно, теплей будет пол. Если сделать его слишком низким, то подполье получится холодным и сырым.

Кроме того, низкий цоколь придает дому «бедный» вид. Поэтому не стоит его делать ниже 50 см. В домах с цокольным этажом, фундамент может быть более высоким, в зависимости от типа проекта.

Схема гидроизоляции

Гидроизоляция

Еще одним важным моментом цоколя является гидроизоляция, которая не допускает проникновение влаги на стены здания. Поэтому между основанием и перекрытием или стеной всегда укладывается несколько слоев гидроизоляционного материала.

Зачастую еще один гидроизоляционный пояс устраивается на высоте 20 мм над отмосткой. Это обеспечивает более надежную защиту строения от влаги.

Вентиляция

Обязательным элементом любого цоколя являются вентиляционные отверстия, которые, как правило, закрыты металлической сеткой. Выполняются они на высоте не менее 15 см над отмосткой. Таким образом, обеспечивается вентиляция подпола.

Воздействие окружающей среды на основание

Зачем нужен цоколь

Многие неопытные застройщики считают, что цоколь не имеет смысла, так как достаточно просто выполнить гидроизоляцию фундамента.

На самом же деле сэкономить на основании не получится, так как оно выполняет целый ряд важных функций:

  • Возвышает строение над грунтом, благодаря чему между полом и почвой образуется воздушная подушка. Соответственно, пол получается более теплым.
  • Обеспечивает вентиляцию подпольного пространства, что увеличивает долговечность перекрытия.
  • Препятствует намоканию стен, что также увеличивает долговечность строения.
  • Защищает отделку фасада от механических повреждений и загрязнений, которые могут возникнуть в процессе каких-либо надворных работ.
  • Позволяет выполнить под перекрытием подвальное помещение или даже соорудить дополнительный этаж.
  • Передает нагрузку от строения к подземной части фундамента.
  • Цокольная часть здания является архитектурным элементом, придающим строению определенный вид.

Обратите!
Для обеспечения защиты фундамента, к цоколю обязательно должна примыкать отмостка, которая делается на 20-30 см шире свеса крыши.

Кладка кирпичного цоколя

Виды цоколя

Устройство цоколя и даже его функциональное предназначение может существенно различаться в зависимости от типа фундамента здания. Если на более традиционном ленточном основании, цоколь выполняет несущую функцию, то при столбчатом фундаменте, он только защищает внутреннее пространство от попадания влаги и холода.

На ленточном фундаменте

Цоколь на ленточном фундаменте может быть нескольких типов:

  • Монолитный – представляет собой единую целую конструкцию с фундаментом, так как заливается одновременно с фундаментом.
  • Кладка –возводится поверх фундамента из кирпича или других материалов.
  • Из бетонных фундаментных плит – может укладываться поверх монолитного фундамента либо служить основанием.

Устройство цоколя на свайном фундаменте

На свайном фундаменте

Если дом построен на свайном фундаменте, то цоколь также может быть нескольких типов:

  • Навесная конструкция – в этом случае по периметру здания вокруг свай делается обрешетка, к которой крепится облицовочный материал.Такой цоколь легко выполнить своими руками, кроме того, он красиво смотрится, однако плохо справляется с утеплением.
  • Забирка – между сваями возводятся стены, закрывающие подпольное пространство здания.
  • На мелкозаглубленном ленточном фундаменте – по периметру здания выполняется ленточный фундамент, поверх которого строится кладка.

Виды расположения основания

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи могут отличаться по расположению относительно стены.

Они бывают трех видов:

  • Западающий – в этом случае стена выпирает над основанием.
  • Расположенный вровень – основание и стена расположены в одной плоскости.
  • Выступающий – основание выступает из стены.

Совет!
Наиболее привлекательным, с точки зрения практичности, является западающий цоколь, так как он гораздо больше защищен от негативных воздействий окружающей среды, кроме того, здание с таким основанием смотрится современно и стильно.
Однако, если стены дома будут относительно тонкими, то использовать такую конструкцию нельзя.
Кроме того, такой цоколь не получится сделать, если необходимо хорошо утеплить подпольное помещение.

На фото – цоколь отделанный сайдингом

Облицовка

Любой цоколь нуждается в облицовке. Это не только сделает здание более красивым, но и защитит его основание от негативных воздействий окружающей среды. Кроме того, выполняя облицовку, можно сделать и утепление.

Существует много различных вариантом отделки основания, в качестве примера рассмотрим обшивку сайдингом, как один из наиболее популярных вариантов. Этот материал отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Кроме того, на сайдинг более доступная цена, чем на натуральные материалы.

Монтаж стартовой планки

Инструкция облицовке цоколя сайдингом выглядит следующим образом:

  • В первую очередь выполняется обрешетка стен. Для этого лучше использовать металлический профиль. Можно применить и деревянный брус, но такая обрешетка будет менее долговечной.
  • Между планками обрешетки можно уложить теплоизоляционный материал, к примеру, минеральные маты. При этом также необходимо выполнить гидроизоляцию.
  • Затем к обрешетке крепится стартовая рейка, которая располагается на 80 мм выше нижней точки облицовки. Планка должна располагаться строго горизонтально, что проверяется строительным уровнем.
  • Далее монтируются угловые планки, которые должны располагаться строго вертикально.
  • Затем в цокольную планку вставляется панель сайдинга и задвигается в угловую планку. Остальную часть панели следует зафиксировать при помощи саморезов, которые вставляются в предусмотренные отверстия. Саморез не следует сильно затягивать, чтобы панель могла свободно перемещаться в пределах предусмотренных крепежным отверстием.
  • Далее в стартовую планку вставляется вторая панель и задвигается к первой, после чего точно также выполняется ее крепление.
  • По такому же принципу выполняется облицовка оставшейся площади.
  • Перед укладкой последней панели монтируется финишная планка.
  • Затем последняя панель, при необходимости, обрезается до нужного размера и вставляется в угловую и финишную планку.
  • Если цоколь выступающий, то в последнюю очередь монтируется сливная планка.

Монтаж панелей сайдинга

На этом монтаж цоколя завершен. Теперь нижняя часть дома будет защищена от холода, влаги и других внешних воздействий.

Совет!
Между панелями сайдинга необходимо оставлять небольшой зазор для температурного расширения материала.

Вывод

Как мы выяснили, цоколь является крайне важным элементом любого здания. От него зависят эксплуатационные характеристики дома не меньше, чем от стен или крыши. Поэтому, выполняя строительство, следует уделить внимание и обустройству цоколя.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Что такое цоколь лампы, его устройство и история создания

Опубликовано: 2019-06-05

Просмотров: 2912

Комментариев: 0



  1. Устройство и история появления
    1. История
    2. Патент Эдисона
    3. Основные виды
  2. Штыревые цоколи
  3. Гост о цоколях

Без ламповых цоколей и соответствующих им патронов сегодня невозможно представить ни одного электрического осветительного прибора. Огромное количество светильников, которые изготавливались десятки лет назад, до сих пор находятся в эксплуатации. Они были рассчитаны на давно ставшие уже привычными нам лампы накаливания с обычным резьбовым цоколем. Такой цоколь позволяет быстро сменить традиционную лампу в светильнике, простой заменой.


Даже самые современные энергоэффективные светодиодные лампы и компактные малогабаритные люминесцентные лампы – КЛЛ производители вынуждено снабжают цоколями, уже нашедшими массовое применение. Такие лампы получили название лампы-ретрофиты. Они имеют более совершенное внутреннее содержание при той же внешней форме и размерах.


Что такое цоколь электрической лампы и почему появилась потребность в таком узле конструкции лампы?


Схема и фото первой лампы


Первые и еще очень недолговечные лампы электрического искусственного света появились во второй половине позапрошлого, т. е. 19 века, но не имели цоколя. Они выходили из строя через несколько часов работы. Отсутствие возможности быстро поменять лампу тормозило развитие светотехники. Выход был найден в создании цоколей. Изобретатели прониклись этой проблемой и стали появляться первые соединительные узлы конструкции. К примеру, компания Thomson-HoustonElectricCo в своих электролампах применяла резьбовую шпильку, имеющую контакт в виде плоского кольца. У предпринимателей Вестингауза и Сойер-Манна стали применять пружинный зажим, который взаимодействует с выемками на цоколе. На выемки выводилась электрическая цепь нити накаливания в виде контактов этой цепи. Один контакт был расположен в нижней части колбы лампы, а другой – в средней.


В результате изобретательской деятельности появилось множество конструкций ламп накаливания с не меньшим количеством вариантов конструкций их цоколей. Лампы стало возможным менять только в узких группах изделий одного производителя, т. к. у другого цоколи были другой конструкции.


Цоколи предназначались для быстрой замены вышедшей из строя лампы с перегоревшей нитью накаливания на исправную новую. Для этого использовали патрон с внутренней системой электродов. Цоколь вкручивался или вставлялся в патрон и удерживался в нем на трении резьбового элемента цоколя в аналогичной резьбе патрона. Иногда лампа поджималась упругостью электрических контактов. В некоторых патронах она удерживалась защелками или трением контактных штырей в щелевых подпружиненных контактах патрона.


Томас Эдисон и его разработка


Первые патенты на лампы Эдисона заявлялись автором без цоколя. Но в 1881 г. Эдисон получает патент на винтовой цоколь для лампы и патрон под него. Это произошло 27 декабря 1881 г. С этой даты можно начинать отсчет жизни резьбового цоколя Эдисона.


Этот цоколь стал наиболее массовым для производимых электрических ламп. А также рекордсменом по числу размерных модификаций и по разнообразию англоязычных названий и соответствующих им аббревиатур.


Обозначается цоколь буквой Е по первой букве фамилии изобретателя резьбового цоколя и патрона и одной или двумя цифрами – наружным диаметром его резьбы в миллиметрах. Например, Е 5, … Е 14, … Е 27, Е 40.


Сейчас выпускаются девять типоразмеров этого цоколя: Е 5, Е 10, Е 12, Е 14, Е 17, Е 26, Е 27, Е 39 и Е 40.



Размеры и диаметр популярных цоколей


Цоколи Е 12, Е 17, Е 26 и Е 39 рассчитаны на напряжение сети в 110 – 127 В с частотой 60 Гц. Используются они в США, в Канаде и в других странах с таким напряжением. С этой целью геометрические размеры цоколей немного отличаются от применяемых в странах с напряжением 220 – 230 В и частотой 50 Гц для того, чтобы было невозможно вкрутить лампу, рассчитанную на напряжение, нестандартное в этой стране.


Резьбовые цоколи Эдисона Е 27– самые максимально используемые в нашей стране и в странах СНГ, а цоколи Е 14 по популярности занимают второе место.



Штыревые цоколи Джорджа Вестингауза


В 1893 г. электротехническая компания Джорджа Вестингауза получила контракт на освещение очередной Всемирной выставки, проходившей в Чикаго. Она использовала для этого сеть переменного тока в противовес эдисоновской компании General Electric, работавшей с электрическими сетями на постоянном токе. Рассерженный Т. Эдисон не дал разрешение конкуренту применять свои уже запатентованные винтовые цоколи. Изобретательный Дж. Вестингауз до этого уже разработал первый штыревой цоколь с двумя штырьками и подал на него патентную заявку. Патент на свой цоколь он получил 23 июля 1895 г. под номером US543280 с датой подачи первой заявки 29 августа 1892 г.


Джордж Вестингауз и его разработка


Нормативный межгосударственный документ ГОСТ 15049-81 о цоколях электроламп


Одним из нормативных документов, которые достаточно полно описывают разновидности цоколей, является межгосударственный стандарт ГОСТ 15049-81. Он называется «Лампы электрические» и посвящен терминам и определениям в этой сфере светотехники, а именно по разнообразным источникам искусственного электрического света.
Стандарт ГОСТ 15049-81 так определяет цоколь лампы: цоколь электролампы – это деталь ее конструкции, которая предназначена для закрепления корпуса лампы в патроне и обеспечения контактного разъемного соединения цепи ее светоизлучающего элемента с питающей электрической сетью.


О резьбовых патронах Эдисона для электроламп в деталях рассказывает ГОСТ Р МЭК 60238-99. Он называется «Патроны резьбовые для электрических ламп» и описывает патроны Эдисона типоразмера Е14, Е27 и Е40.


Этот стандарт рекомендуется применять вместе с ГОСТами 26148-84, 24286-88, 19880-74,28108-89 и ГОСТ Р 52002-2003.


Если вам понравился материал — будем рады вашей оценке

  • Текущий 2.84/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Рейтинг: 2.8/5 (32 голос(ов) всего)
1


Возможно вас заинтересуют ещё материалы по теме: Освещение

первый этаж, это подземный или надземный, это стена или фундамент

В загородных районах с развитой инфраструктурой, расположенных поблизости от мегаполисов, застройка не менее тесная, чем в самих городах. Расширение полезного пространства за счет скрытых резервов – насущный вопрос при создании проекта участка.

Один из вариантов – цокольный этаж: это возможность увеличить жилую площадь дома, не отнимая ни сантиметра у сада или огорода.

Цоколь – это первый этаж?

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно.

Особенность цокольного этажа – он частично заглублен в грунт.

Помещение, расположенное ниже уровня грунта, правильнее называть подвалом, а первый этаж всегда располагается выше.

Сам цоколь – это стена или фундамент?

Это наземная часть фундамента, внешняя стенка, отделяющая подвал от улицы. Ее проектная высота может быть любой, от 30 сантиметров до полутора и более метров.

Цоколь – это часть дома, которая принимает на себя самые большие нагрузки и подвержена всем агрессивным влияниям как со стороны улицы (осадки, ветер, снежная масса, различные механические воздействия), так и из-под земли (грунтовые воды, включающие в себя разные химически активные компоненты).

Обратите внимание

Иногда цокольный этаж – это подземный этаж: он тоже может быть выполнен без окон и наружных дверей, иметь вход только из жилого помещения. Но обычно функционал этого пространства выше

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха.

цокольный этаж
подвал

Согласно определению СНиП, цокольный этаж – это помещение, нижняя граница которого (отметка пола) заглублена в землю не больше чем на половину всей высоты комнаты, при условии, что перекрытие первого этажа находится выше линии грунта максимум на два метра.

Особенности и технические требования

Конструктивных отличий в устройстве фундамента с цокольным этажом от обычного немного. Если основанием является бетонная плита, ее помещают ниже уровня грунта; если фундамент ленточный, его подземная часть выше переходит в цокольную.

Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона. Характеристики материалов зависят от особенностей грунта и климата в районе. Для сухих стабильных грунтов можно использовать пустотелые блоки с малой массой. Их преимущество – низкая теплопроводность: при устройстве эксплуатируемого подвала расход энергии на отопление получится меньше.

Обратите внимание

Даже при использовании материалов с низкой теплопроводностью в «сухих» условиях блоки основания необходимо подвергать гидроизоляции и утеплять.

Важный момент устройства – обеспечение вентиляции. В отличие от жилых этажей цокольный не имеет окон, либо площадь остекления небольшая. Вентиляция обеспечивается с помощью создания специальных продухов в конструкции и/или за счет установки на этаже современного климатического оборудования с функцией осушения воздуха. Это позволит избежать чрезмерной влажности и, как следствие, образования конденсата на стенах.

На чем можно и на чем нельзя экономить:

  • на хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент: расположить блоки не впритык, а с некоторыми интервалами. Участки между плитами по окончании установки засыпают грунтом. Расчет такого основания следует доверить специалисту;
  • не следует ради экономии нарушать технологию гидро/теплоизоляционной защиты помещения. Это приведет не только к сырости, порче материалов и микроклимата в доме, но и к ускорению износа несущих конструкций;
  • по тем же причинам не следует пренебрегать отмосткой, а при высоком уровне грунтовых вод – дренажом;
  • для облицовки цоколей используется отдельная группа отделочных материалов: цокольный сайдинг, керамогранитная плитка и др. Нежелательно вместо них применять фасадные, т. к. их прочность и стойкость к износу не соответствуют требованиям, предъявляемым к фундаментам.

Преимущества и варианты использования цокольных этажей

Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома. Вот несколько вариантов компактного и функционального расположения хозяйственных помещений:

  • устроить на нижнем ярусе прачечную;
  • мастерскую;
  • кухню, совмещенную с погребом и овощехранилищем. Выше можно сделать столовую или гостиную, а для подачи блюд наверх соорудить импровизированный лифт;
  • оборудовать котельную. Отдельная комната для отопительного котла не только сэкономит место в жилой части дома, но и обеспечит экологическую чистоту.

СНиП регламентирует правила постройки частных домов. Больше двух этажей с мансардой домовладелец не может себе позволить. Цокольный этаж, выполненный в соответствии с основными нормами (см. выше), при этом не считается. Т.е. хозяева получают дополнительный полноценный участок дома без нарушения административных требований. Расположение на этом ярусе котельной с газовым котлом тоже не идет в разрез с нормативами.

Один из популярных вариантов использования полуподвалов – устройство гаражей. Плюсы такой эксплуатации очевидны: не требуется дополнительное место на участке; можно оборудовать выход из гаража прямо в дом, чтобы не бегать между гаражом и домом под дождем. Но есть и минус: запахи бензина, масел и т.д. проникают в жилые помещения. Чтобы этого не происходило, подвалу требуется усиленная вентиляция. Повышенное внимание уделяется герметизации всех стыков перекрытия со стенами.

Еще один минус: при устройстве гаража прямо в доме возрастает пожарная опасность. Для возведения следует использовать негорючие и пожаростойкие материалы.

[goo_r]

Другие варианты использования этажа:

  • спальня или детская. Звукоизоляция в этом помещении лучше, чем в основном доме;
  • библиотека;
  • рабочий кабинет;
  • кинозал. В отсутствие окон проблема затемнения уже решена;
  • тренажерный зал;
  • бар;
  • бильярдный зал;
  • сауна;
  • бассейн и т.д.

Если дом стоит на склоне, нижнюю сторону цокольного этажа можно сделать полностью застекленной и оборудовать здесь оригинальную гостиную либо зимний сад.

А если размеры нижнего этажа больше, чем основного дома, на «излишках» площади наверху поместится терраса.

Обновлено: 05.02.2017

Все, что вам нужно знать о строительстве подвала

Плюсы и минусы подвалов

Это факт: подвалы уникальны. Спросите группу людей о том, что они думают о собственном доме с подвалом, и вы обязательно получите массу ответов. Это потому, что люди, как правило, испытывают положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.

Прежде чем мы рассмотрим основные типы строительства подвалов и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.

1. Преимущества подвала

Начните с положительных сторон наличия подвала. На практике подвал обеспечивает больше жилого пространства и кладовых.

Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, которое особенно удобно для больших семей. Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.

Другие преимущества включают возможность купить или построить дом большего размера с меньшей площадью, более безопасные комнаты во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.

2. Минусы подвала

Есть и недостатки подвалов. Во-первых, они более уязвимы для накопления влаги и повреждений, вызванных водой. В некоторых случаях это может привести к повышенной влажности в помещении и росту плесени.

Если подвал в значительной степени не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потраченные впустую квадратные метры. Это особенно актуально для людей, которым сложно передвигаться и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.

Четыре основных типа конструкции подвала

Как видно из вышеизложенного, нет гарантированного консенсуса относительно того, является ли подвал в вашем доме хорошей или плохой идеей.В конечном итоге вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.

Строитель, архитектор или домашний инспектор может рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но по-прежнему полезно иметь базовое представление об основных типах строительства подвала.

Поскольку утечка воды и влажность могут быть одной из основных проблем при планировании строительства подвала, вот что вам нужно знать:

1.Заливной бетон

Заливные бетонные подвалы, вероятно, являются наиболее распространенным типом конструкций. Люди предпочитают этот вариант, потому что он прочный и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки фундамента под фундамент.

Формы используются для удержания стены на месте во время высыхания. В результате получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем.

Когда утечки воды происходят в бетонных стенах, они обычно возникают вдоль стыков между стенами и полом.В стенах также могут образовываться трещины, которые со временем могут позволить небольшому количеству воды просачиваться в подвал.

2. Бетонный блок

Наименее затратный вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кладки. Стены сделаны из шлакоблоков и могут быть построены за долю времени, необходимого для создания бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.

Стены из бетонных блоков более подвержены утечкам воды.В дополнение к потенциальным утечкам по стыкам пола и стен, вода может иногда просачиваться через раствор, который скрепляет отдельные блоки.

Полый характер шлакоблоков также означает, что они могут удерживать воду в течение длительного времени после того, как она попадет внутрь, даже после высыхания окружающей почвы.

Какие бывают типы подвала?

Какие бывают типы подвалов?

Все дома, перечисленные в MLS Совета по недвижимости Эдмонтона, имеют определенный подвальный тип.Этот термин описывает, какой подвал в доме. Существует несколько типов подвалов, и эта информация важна при покупке дома или сравнении домов.

Агент по недвижимости объясняет типы подвалов

Подвалы различных типов:

Цокольный тип Аббревиатура
Подъезд CRAWL
Землянка DUGOU
Полный ПОЛНЫЙ
Нет НЕТ
Деталь ЧАСТЬ
См. Примечания РЕМКС
Выход WKOUT
Подъемник WKUP
Ползун

Дома с ползком имеют достаточно места внизу, чтобы ползать или наклоняться, но, конечно, не встать.Это делается для того, чтобы вы могли получить доступ к водопроводным трубам или другим коммуникациям, а также обеспечить более устойчивый фундамент для дома, чем отсутствие подвала. Ползунки полностью закрыты, но могут или не могут быть отапливаемыми. Некоторые пространства для обхода достаточно велики и имеют достаточно приличную высоту, чтобы обеспечить разумное пространство для хранения — хотя вы, возможно, не захотите хранить там что-нибудь, что вам часто понадобится.

Полный

Полные подвалы — наиболее распространенный тип подвалов в Эдмонтоне.Полные подвалы достаточно высоки, чтобы в них можно было стоять. Обычно они образуют хорошие жилые помещения при условии, что высота потолка достаточно высока для комфорта, и они не слишком влажные. В некоторых старых домах есть полные подвалы, которые недостаточно высоки для комфортных прогулок более высоким людям — однако они все равно останутся полными подвалами. На самом деле полные подпорки определяются не только высотой, но и тем, насколько они простираются. То есть полноценный подвал — это полный размер дома. Другой способ сказать, что полный подвал будет иметь примерно такую ​​же площадь в квадратных футах, как и основной этаж дома, за исключением небольшого количества толстых фундаментных стен.

Нет

Почти во всех домах есть подвал. Если он помечен как «нет», на самом деле у него вообще не должно быть подвала — часто этот ярлык неправильно наносится на систему MLS. Отсутствие подвала означает, что дом построен на бетонной плите (например, гараж) или что пол опирается непосредственно на землю (как сарай) или стоит на сваях, как домик или дом на колесах. Многие многоквартирные дома и почти все коммерческие здания не имеют подвалов и стоят на бетонной плите — эти здания не будут строениями «подвала».

Часть

Дома с частичным подвалом — это дома, в которых обычно есть пристройки, в которых есть подвал или нет подвала. То есть подвал не распространяется на весь дом. В Эдмонтоне есть много старых домов с частичными подвалами. Не часто дом строится с частичным подвалом, обычно это ситуация, которая возникает после того, как в доме сделаны пристройки. Однако нечасто, что разделенные ярлыки обозначаются таким образом, даже если у них иногда есть пространство для обхода или нет подвала под частью дома.

Выход

Подвалы для прогулок — это просто подвал, из которого можно выйти. Это обозначение должно быть зарезервировано для настоящих подвалов, а не подвалов, из которых есть только лестница. Подвальный дом с выходом на улицу почти всегда встраивается в холм. Иногда это естественная ситуация, а иногда застройщик искусственно строит холм для размещения фундамента — часто вокруг пруда или озера. Прогулочные подвалы считаются ценными для покупателей. Подвалы для прогулок иногда называют подвальными помещениями.Они считаются противоположностью обычного «закрытого подвала», где нет дверей на улицу.

Подъемник

Подвалы Walk Up — это подвалы, которые похожи на подвалы для прогулок, но перевернуты. То есть перед домом есть вход в подвал. Они также встроены в холмы. Они не очень распространены в домах в Эдмонтоне.

Почему это важно?

Что ж, совершенно очевидно, что наличие подвала имеет значение в доме. Когда вы идете продавать свой дом, и в нем есть полноразмерный подвал, вам захочется рекламировать это.Если у него есть часть подвала, вы не хотите, чтобы кто-то ожидал, что он будет полностью занимать площадь основного этажа. Если подвала нет вообще, покупатель захочет это знать. По сути, от типа подвала зависит, будет ли подвал такого же размера, как и дом, или меньше, или его вообще нет. И кроме того, подвал, который является выходом или проходом, может означать отдельный вход в дом и очень светлый нижний уровень.

, автор: + Алан Ф. Макдональд REALTOR® | Авторское право © — gimme-shelter.com

[50085]

Частичный подвал

— это лучший вариант для вас и вашего строительного проекта?

Прежде чем выбрать подвал, может потребоваться много недель или даже месяцев обдумывания. И, даже когда решение принято, есть возможность использовать цокольный этаж или частичный цокольный этаж. Итак, какой вариант лучше всего подходит для вас и вашего строительного проекта?
В этом блоге, чтобы помочь вам сделать наиболее осознанный выбор, мы рассмотрим связанные с этим преимущества, а также предполагаемые недостатки частичного подвала.

Каковы основные преимущества частичного подвала?

Если здание должно быть построено на относительно большой площади (например, бунгало), выбор полного подвала может быть слишком большим, а затраты на строительство и последующие выгоды могут быть непропорциональными. В этом случае частичный подвал, который по-прежнему дает достаточно места для этой прачечной, домашнего офиса или складского помещения с соответствующим сокращением трудовых и материальных затрат, является более экономичным решением.
Частичный подвал может быть идеальным решением для домов на небольших участках, так как свойства можно оптимизировать без потери доступного пространства.
Частичный подвал, предлагающий дополнительные жилые помещения или кладовые, также является эффективным способом сохранить ваш дом незагроможденным.
Частичные подвалы могут быть реализованы быстро и с минимальными затратами благодаря использованию сборных железобетонных элементов, таких как инновационный подвал для младенцев или практичный подвал от компании Glatthaar Fertigkeller.

А в чем недостатки частичного подвала?

Недостатком частичного цоколя при традиционном элементном строительстве (состоящем из монолитной плиты перекрытия, элементных стен и филигранных плит) являются необходимые монтажные работы.Короче говоря, даже если частичный подвал меньше полного подвала и будет более дешевым вариантом, рабочая нагрузка и связанные с этим расходы остаются значительными и непропорциональны размеру подвала. Проще говоря, полный подвал предлагает больше за ваши деньги.
Чтобы помочь решить проблему соотношения размера и стоимости, glatthaar является первой и единственной компанией по строительству подвалов, которая предлагает «практичный подвал» в модульном строительстве. Устраняя бетонные работы на месте, «Практический подвал» glatthaar может быть установлен всего за несколько дней.

Итак, что нужно учитывать при частичном строительстве подвала?

Если вы выберете частичный подвал, следует учесть несколько важных моментов. Как и при планировке полноценного подвала, важны условия участка. Насколько устойчивы почвы или можно ли найти (грунтовые) воды на запланированной глубине фундамента, являются важными критериями, которые необходимо уточнить перед планированием строительного проекта. Отчет о земле здания для конкретного проекта предоставит вам необходимую информацию.
Планировка собственности, такая как расположение лестницы и расположение комнат в доме, также важна, когда дело доходит до установки частичного подвала. Чтобы убедиться, что вы все поняли правильно, мы предлагаем установку частичного цокольного этажа силами специализированной компании.

Стоит ли строить частичный подвал?

Чтобы принять обоснованное решение о том, какой тип подвала лучше всего подходит для вас, рекомендуется заказать исследование почвы.
В большинстве случаев также рекомендуется подробный совет опытных специалистов по строительству подвала.Это единственный способ точно определить индивидуальные условия на участке вашего строительного проекта и принять обоснованные решения относительно полного или частичного подвала. Принимая во внимание потребность в полезной площади и общую стоимость различных вариантов подвала, можно принять взвешенное решение.

Миннесотская инициатива в области устойчивого жилищного строительства

Подвал

В то время как подвалы являются обычным явлением при строительстве в холодном климате, решение включить подвал влияет на множество вопросов, связанных со здоровьем, строительством и стоимостью.Подвалы обеспечивают ряд полезных функций, в том числе дополнительные складские помещения, прачечную и место для механического оборудования, убежище от торнадо и суровых погодных условий, а также потенциальное жилое пространство. Однако не все подвалы созданы одинаково. Если подвал считается пригодным для проживания (что означает, что качество помещения приемлемо для проживания человека), то важно решить вопросы, связанные с качеством воздуха в помещении, контролем влажности и почвенного газа, вентиляцией, дневным освещением и выходом на улицу. Следующий сравнительный анализ определяет относительные экономические, энергетические и экологические последствия отсутствия подвала, садового подвала и полного подвала.Дополнительную информацию о фундаментных системах можно найти на странице фундамента.

Общие рекомендации
Строить подвал или фундамент другого типа — сложное решение. Дом с подвалом стоит больше, чем монолитный фундамент или фундамент для подполья, но он может обеспечить дополнительную жилую площадь, что снижает общую стоимость квадратного фута. Подвалы, которые не спроектированы в соответствии со стандартами жизни (с надлежащим дневным освещением, выходом, защитой от влаги, изоляцией и вентиляцией), вызывают большую озабоченность, потому что они часто бывают заняты независимо от их стандартов и могут иметь значительные риски для здоровья.По этой причине, если строится садовый подвал или полноценный подвал, он должен быть построен в соответствии со стандартами пригодного для жизни подвала. Если позволяют участок и программа, следует рассмотреть вариант подвала сада из-за его более низкой стоимости и больших возможностей для окон. В то время как фундамент из плит и подполья может стоить больше за квадратный фут, чем вариант подвала, есть определенные компромиссы. Качество и удобство использования подвального помещения может не соответствовать пространству над уровнем моря. Если выбран фундамент без подвала, следует рассмотреть общий дизайн дома, чтобы обеспечить адекватное хранение.Вопросы безопасности жизнедеятельности, связанные с суровой погодой, также должны решаться при проектировании и строительстве.

Экологический контекст
Подвал по своей природе потребляет больше ресурсов, чем плита или ползун, поскольку он больше и требует больше материалов. Однако в большинстве случаев увеличенная энергия подвала окупается за счет экономии энергии, так как в подземном пространстве, естественно, прохладнее летом и теплее зимой. Поскольку бетон широко используется для строительства фундаментов и подвалов, следует учитывать его воздействие на окружающую среду.Цемент — это основной ингредиент бетона. Производство одной тонны цемента приводит к выбросу примерно одной тонны CO2. В глобальном масштабе производство цемента является крупным источником выбросов парниковых газов, на долю которого приходится примерно 5% общих выбросов CO2 в результате деятельности человека.

Опции и анализ

альтернативы Стоимость фундамента процентов бюджета общая стоимость дома Общая стоимость дома ($ / кв.м) годовая стоимость энергии Стоимость энергии ($ / кв. Площадь) IAQ практика
плита со стенкой ствола (площадь перекрытия 864sf) $ 18 040 18.1% $ 99,780 $ 115,49 $ 1318 $ 1,53 лучше стандарт
пространство для обхода (площадь пола 864sf) 24 324 доллара США 23,0% 105880 долларов США 122,55 доллара США 1307 долларов США 1,51 доллара США хорошо стандарт
садовый подвал (готов, площадь 1728 кв. М) 73 044 $ 47,2% 154 600 $ 89 $.47 1846 долл. 1,07 долл. США типовой стандартный
цокольный этаж (законченный, площадь 1728sf) 69795 долл. 46,1% 151550 долл. 87,70 долл. 1,682 долл. США 0,97 долл. США типовой стандартный
полный подвал (без отделки, площадь 1728sf) 33 421 долл. США 28,1% 11 930 долл. США 68,83 долл. США 1 682 долл. США долл. США 0.97 типовой стандартный

Площадь этажа включает основной этаж и подвал. Если не считать подвала, размеры дома во всех отношениях остались прежними.

Затраты на строительство и затраты на электроэнергию делятся на 1728 швейцарских франков для фундаментов с подвалами и 864 швейцарских франка для фундаментов без подвалов.

Информация о стоимости основана на RS Means CostWorks 2007.

Стоимость
Строительство недостроенного подвала может значительно увеличить общую стоимость дома — до 20% — по сравнению с использованием фундаментного перекрытия.Однако, если подвал построен в соответствии со стандартами для жизни, это пространство может быть включено в общую площадь дома в квадратных футах, и стоимость квадратного фута резко снизится. Например, в приведенной выше таблице фундамент из плит на уровне грунта стоит на 20 000 долларов меньше, чем незавершенный фундамент полного фундамента, но общая стоимость квадратного фута дома с подвалом почти вдвое меньше, чем у плиты на уровне пола. дом. Даже с полным, законченным подвалом стоимость дома, измеренная на квадратный фут, дешевле, чем строительство из плит.Это показывает, что строительство жилого подвала — гораздо более дешевый способ увеличить площадь дома в квадратных футах по сравнению со строительством большего количества надземных площадей. Садовый цоколь немного дороже полноценного цокольного этажа. Хотя садовый подвал дает экономию за счет фундаментной стены половинной высоты, эта экономия обычно тратится на окна большего размера. Поэтому цокольный вариант сада немного дороже, но предлагает более жилые, хорошо освещенные подвальные помещения.

Энергия
Точно так же, как общие затраты на строительство повышаются с подвалом, а стоимость строительства на квадратный фут снижается, общие затраты на энергию увеличиваются с подвалом, тогда как затраты на энергию, измеренные на квадратный фут, снижаются.Это связано с тем, что для кондиционирования увеличенного пространства требуется дополнительная энергия, даже несмотря на то, что пространство подвала более эффективно обогревает и охлаждает, чем пространство над уровнем земли. Например, на приведенной выше диаграмме общие затраты на электроэнергию увеличиваются на несколько сотен долларов в год для домов с подвалами, но затраты на энергию / кв.ф. фактически снижаются почти на 40%. Подвалы сада не так энергоэффективны, как полные подвалы, потому что подвалы сада обычно возвышаются на 4 фута над уровнем земли, подвергая стены воздействию окружающего воздуха и уменьшая эффект закалки земли.В идеале подвалы должны быть утеплены снаружи. Вот почему в приведенной выше таблице нет разницы в энергопотреблении между недостроенными и готовыми подвалами. Хотя это и не рекомендуется, многие строители предпочитают изолировать готовые стены подвала от внутренних помещений, что может повысить энергоэффективность готового подвала за счет снижения качества воздуха в помещении и более высокой вероятности возникновения проблем с плесенью и влажностью.

Прочность
Основная проблема долговечности подвальных помещений — это влажность.Влага атакует стены и пол подвала со всех сторон. Объемная вода, стекающая через почву, вода, поднимающаяся вверх из фундамента за счет капиллярного действия, и конденсация из теплого влажного воздуха в помещении — все это может добавить значительное количество влаги в стены и полы подвала. Кроме того, водяной пар может проходить через незащищенный бетон путем диффузии и повредить внутреннюю отделку и узлы. Добавление теплоизоляции и финишных сборок на внутренней стороне стен и полов подвала может усугубить эти условия, уменьшив способность поверхностей подвала высыхать.Кроме того, из-за дополнительных изоляционных и отделочных материалов бетонные стены и пол становятся холоднее, что увеличивает вероятность образования конденсата. В конце концов, избыток влаги приводит не только к росту плесени и грибка (что отрицательно сказывается на качестве воздуха в помещении и здоровье людей), но и к повреждению отделки подвала, например гипсокартона и полов.

Чтобы обеспечить хорошее качество воздуха в помещении, ограничить вероятность роста плесени и повысить долговечность отделочных материалов, необходимо управлять всеми источниками влаги в подвале.Это начинается с управления уровнем воды выше уровня. Большие свесы, желоба и водосточные трубы должны направлять воду от фундамента. Верх фундаментной стены должен быть как минимум на 6 дюймов выше уровня земли, а земля должна иметь уклон от дома во всех направлениях не менее чем на 10 футов. Грязь, засыпанная у стены подвала или под бетонной плитой, должна представлять собой свободно дренируемый песок или другой пористый материал, например гравий. Чтобы предотвратить диффузию пара через бетонную стену, внешняя поверхность должна быть влагонепроницаемой, а пароизоляция, такая как полиэтиленовая пленка, должна быть размещена под плитой, чтобы предотвратить диффузию пара через пол.Замедлитель паров следует хорошо приделать к стене подвала, чтобы создать непрерывный барьер. У основания фундамента по всему периметру фундамента должен быть устроен водосток, обернутый тканью. Слив должен быть подключен к механическому насосу или сливаться на дневной свет. Чтобы вода не поднималась по капиллярам вверх по стене подвала, между фундаментом и стеной следует установить разрыв капилляра. Утеплитель, размещенный на внешней стороне стены подвала и плиты перекрытия, важен по нескольким причинам.Наружная изоляция действует как дополнительная плоскость дренажа, но, что более важно, согревает бетонные поверхности. Это снижает вероятность того, что теплый влажный воздух в помещении будет конденсироваться на холодном бетоне. Кроме того, бетон поддерживается при более равномерной температуре, что снижает диффузию пара, а также растрескивание и последующее проникновение воды. Наконец, при установке внутренней отделки, такой как ковровое покрытие и гипсокартон, обычно рекомендуется, чтобы они продолжали сушить внутри. Это подразумевает отказ от сильного пароизолятора, такого как полиэтиленовая пленка.Многие исследования показали, что замедлитель образования пара на теплой стороне в подвальных помещениях в лучшем случае несущественен и часто может приводить к скоплению влаги и образованию плесени.

Качество воздуха в помещении
Влажные или сырые подвалы могут привести к увеличению количества плесени и грибка в доме. Это, в свою очередь, может привести к ухудшению качества воздуха в помещении и ухудшению здоровья людей. Следуйте указаниям в разделе «Долговечность» выше, чтобы правильно управлять влажностью в подвалах. Помимо влажности, в подвалах может быть много радона.Существует ряд мер, которые можно предпринять, чтобы предотвратить проблемы с газом радоном. К ним относятся установка хорошо герметичного, непрерывного замедлителя парообразования непосредственно под бетонной плитой перекрытия (дополнительную информацию см. На странице размещения замедлителя пара для радоностойкой плиты) и установка системы пассивной вентиляции почвенного газа во время строительства. Эта простая система состоит из плитки сплошного слива, помещенной в слой гравия под плитой пола, и пароизолятора.Петля водосточной плитки должна быть соединена со стеком, который пассивно отводит почвенный газ через петлю вверх по стеку и выводится из дома через крышу. Если тесты покажут, что радон по-прежнему является проблемой, к дымовой трубе можно добавить вентилятор, чтобы активно вытягивать почвенный газ из-под дома. Прежде чем подвал можно будет считать пригодным для жилья, необходимо решить проблему радона с помощью методов строительства, устойчивых к радону.

Материалы
Бетон, как правило, является предпочтительным материалом для использования в стенах подвала и перекрытиях.Он обладает высокой прочностью на сжатие, что позволяет ему выдерживать нагрузки от дома наверху, и относительно невосприимчив к повреждениям от воды и влаги. Однако бетон действительно проводит и хранит большое количество воды, и любой материал, который контактирует с бетоном, должен быть водостойким или обработанным для защиты от влаги (например, пиломатериалы, обработанные зеленым способом). Бетон также оказывает очень значительное воздействие на окружающую среду, как упоминалось в разделе, посвященном окружающей среде. Сведение к минимуму его использования может иметь экологические преимущества.Тем не менее, преимущества энергосбережения от полноразмерных подвалов быстро перевешивают реальное воздействие энергии и загрязнения при более широком использовании бетона. Следовательно, садовые подвалы и подвальные помещения, в которых используется меньше бетона, но для обогрева и охлаждения требуется больше энергии, обычно не приносят чистой экологической выгоды. Фундамент из дерева — еще один способ сократить использование бетона. Тем не менее, консерванты, используемые для обработки древесины, которая используется для установки ниже уровня земли, очень токсичны и в конечном итоге могут попадать в окружающую почву.Они также могут негативно повлиять на качество воздуха в помещении. После отверждения бетон считается безопасным и инертным, не влияющим на качество воздуха в помещении.

Future Recycling
У бетона лучшая программа для вторичной переработки: он используется для заполнения или в качестве заполнителя в смесях более низкого качества. Деревянные фундаменты, поскольку они проходят химическую обработку, мало используются в качестве вторичного материала. Их нельзя использовать для ландшафтной мульчи, их следует вывозить на свалку или сжигать, выделяя токсины в воздух или воду.Изолированные бетонные формы, используемые для стен подвала, снижают возможность вторичной переработки как бетона, так и изоляционного материала, поскольку бетон сцепляется с изоляцией.

Практика
Хотя строительство подвалов является стандартной практикой, они продолжают оставаться одной из основных причин плохого качества воздуха в помещениях и проблем с долговечностью домов. Определенные общепринятые методы, такие как установка внутренней изоляции и замедлителей образования пара на теплой стороне ниже уровня земли, часто приводят к возникновению условий, которые создают плесень, снижают качество воздуха в помещении и, в конечном итоге, повреждают сборки и материалы, используемые для создания готовых подвалов.Даже простые шаги, такие как обратная засыпка стен подвала с помощью свободного дренажа или обеспечение надлежащих желобов и дренажа вдали от дома, часто игнорируются или упрощаются. Если строится подвал, следует обратить особое внимание на то, чтобы обеспечить тщательное выполнение передовых методов.

«Цемент из CO2: конкретное лекарство от глобального потепления?» Scientific American, август 2008 г.

Эрнст Уоррелл, Линн Прайс, К. Хендрикс, Л. Одзава Мейда. «Годовой обзор энергетики и окружающей среды» Том 26, 2001 г.Национальная лаборатория Лоуренса Беркли.

Штраубе, Дж. 2009. Полевой мониторинг и гидротермическое моделирование внутренних изоляционных систем подвала. Отчет об исследовании 0906. Building Science Press.

Роберт В. Андерсон и партнеры. 1989. Исследование влажности в Миннесоте. Изоляция стен фундамента внутренних помещений. Заключительный отчет по энергетическому отделу Министерства государственной службы Минздрава. Сент-Пол, Миннесота.

Методы опускания подвала (опора или скамья)

Вам и вашей семье нужно больше места, но никто не хочет переезжать из вашего уютного дома или района! Вы можете построить пристройку, но есть фантастический сад или задний двор и есть проблемы с зонированием.Можно построить, но это требует серьезных бюджетных соображений. Еще один способ увеличить жилую площадь в вашем доме — лучше использовать существующий подвал. В вашем подвале низкий потолок, и в нем могут жить только эльфы? Не то, если вы беретесь подкрепить или опустить цокольный этаж. Многое будет зависеть от бюджета, который у вас есть на ремонт, и от того, сколько места вы хотите добавить в свой дом. Стоит задуматься о том, чтобы расширить свой дом.

Подвалы, особенно в старых домах, — это места, где электрические, водопроводные и другие системы проходят вдоль потолков.Прачечная может быть в подвале, и там, вероятно, есть место для ползания, но на самом деле это не то место, в котором кто-то хотел бы проводить серьезное время. Часто подвал считается последним рубежом — когда вы не знаете, куда что-то положить, оно уходит в подвал, в результате чего много вещей в ящиках засоряют пол.

Подвалы, однако, могут служить дополнительным местом для сна, зонами отдыха, офисами или даже потенциальными помещениями для сдачи в аренду. Сначала они должны быть удобными, сухими и светлыми.Вы можете взяться за создание такого пространства вместе с креативными дизайнерами City Wide Group. Какие соображения следует учитывать?

Как опустить подвал

Во многих домах подвал предназначался только как часть скелетной конструкции, на которой можно было строить постройки. Недостаточно высок, чтобы вам было удобно ходить, некоторые из них в основном предназначены для обхода, чтобы дать вам доступ к домашним устройствам. Когда вам нужно больше места на потолке и вы хотите расширить площадь, нужно изменить структуру фундамента.Есть два метода понижения пола в подвале. Один называется «Подкрепление», а другой — «Скамья». Оба включают структурные изменения ваших фундаментных стен и фундаментов, которые позволят вам получить больше полезного пространства и гидроизолировать подвал. И то, и другое стоит изучить в зависимости от объема работы, которую вы хотите выполнить в своем подвале, количества нового жилого пространства, которое вы хотите создать, и вашего бюджета. У любого проекта есть свои плюсы и минусы.

Основание фундамента

Underpinning позволяет создавать пространство, в то же время укрепляя фундамент вашего дома.Этот проект включает в себя устранение любых трещин в вашем фундаменте. Вы можете провести всевозможные обновления вашей сантехнической, электрической и изоляционной систем, чтобы модернизировать и привести их в соответствие со стандартами Строительного кодекса. Вы можете установить или модернизировать систему гидроизоляции, чтобы поддерживать комфорт в сухом помещении в новом помещении. Ваш дом нуждается в улучшении HVAC?

Процесс опоры включает в себя вырытие ряда отверстий под существующим фундаментом фундамента и их последовательное заполнение для укрепления и опускания фундамента при сохранении структурной прочности ваших стен.В конце концов, почву, оставшуюся внутри фундамента, можно будет выкопать, чтобы провести оставшиеся ремонтные работы. Это медленный процесс, который необходимо проводить осторожно и с привлечением опытных инженеров. Вы должны выделить достаточно времени для такого рода проектов. Как и в случае с любым другим проектом, требующим много времени, вы должны учитывать свои бюджетные требования.

Результаты могут включать просторное место для отделки в соответствии с вашими требованиями. Вы всегда мечтали о игровой комнате или развлекательном центре? Вы хотите дать своим подросткам отдельное пространство? Знание о том, что теперь у вас есть место, где вы можете сдавать в аренду офис, сухое складское помещение или целую квартиру, повышает ценность вашего дома.

Скамья для фундамента

Скамья — это менее затратный и быстрый способ освободить больше места в подвале. Это включает в себя копание на глубину, на которую вы хотите, чтобы был ваш новый фундаментный пол, и создание новых стен, которые простираются от новой глубины до существующей. Эта новая стена должна быть усилена и иметь заглушку, которая создает скамейку вокруг вашего нового фундамента. Вы можете использовать новую стену, чтобы создать книжные шкафы, полки или добавить шкафы для хранения.Этот метод хорош, если вам нужно создать полезное пространство, чтобы освободить место в другом месте вашего дома. Он добавляет жилое пространство, но не так сильно, как метод подкладки.

Тем не менее, скамейка может быть решением в зависимости от условий почвы вокруг вашего дома, близости к дому вашего соседа, системы канализации, используемой в вашем доме, вашего бюджета или графика, в котором вы хотите завершить работу.

Итак, опора или опора? Оба добавляют места.Оба укрепляют ваш фундамент. И то, и другое делают ваш подвал более гибким местом для ремонта. Фундамент увеличивает жилое пространство, что требует больше времени и денег. Скамья добавляет меньше места, но работает быстрее и дешевле.

Ваш дом — это место, где ваша семья собирается вместе, чтобы вместе проводить время. Создание большего пространства может сделать это время более комфортным и привести к увеличению долгосрочной стоимости вашей собственности. Если вы хотите поговорить о различных вариантах опускания подвала и увеличения дома, позвоните в City Wide Group и получите бесплатную оценку.Наши специалисты проведут вас через все факторы, которые необходимо учитывать, включая состояние вашего существующего фонда, краткосрочные и долгосрочные планы и бюджет. Вы можете быть уверены, что наш 50-летний опыт будет задействован, когда мы превратим ваш темный подвал в пространство вашей мечты.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая захватывающая часть планирования вашего строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы систематизировать эту статью, мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока. После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена: Как правило, фундамент из плит — самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего количества обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт: водопроводные системы заглубляются НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, поскольку вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода.Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода: плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, которую следует учитывать:

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, поскольку на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты: устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Более теплые полы: в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне. Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонность к влаге: даже при установке новейших пароизоляционных материалов, в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования.В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Слабая защита от штормов: Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, которую следует учитывать:

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3.Цокольный фундамент

Подвал, буквально, это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все они построены из наливных бетонных стен, что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для крепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

    • Больше, дешевые квадратные метры: Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
    • Сезонное жилое пространство: отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта. Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы в вашем доме стоя, а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection: для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента: Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство.Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление: без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
    • Недостаток естественного света: если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезных причин выбирать один из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Ознакомьтесь с нашими недавними проектами

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

Определение подвала Merriam-Webster

подвал

| \ Bās-mənt

\

1

: часть здания, которая полностью или частично находится ниже уровня земли.

2

: фасад или интерьер первого этажа в ренессансной архитектуре

3

: низшая или основная часть чего-либо

конкретно

: породы, лежащие под слоистыми породами

4
в основном Новая Англия

: туалет или умывальник, особенно в школе

: низкое состояние, звание или условие

С их запасами в подвале и красными чернилами на всем балансе многие испытывающие трудности [компании] обнаруживают, что сбор средств стал чрезвычайно трудным делом.- Брэд Стоун

б

: самое низкое место в турнирной таблице: Cellar sense 2

В прошлом году Филлис финишировали в подвале NL East с 68 победами, разделив с Cubs наименьшее количество побед в лиге. — Бостон Геральд

.